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坂下千里子さん
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加古川市の不動産売却

加古川市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の加古川市の不動産会社

株式会社福屋不動産販売 東加古川店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

兵庫県加古川市平岡町新在家3-289-8-101

JR神戸線(神戸~姫路) 東加古川駅

会社の詳細

株式会社アパマンセンター

免許番号:兵庫県知事 (1) 第401344号

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目272番地の8

会社の詳細

神鋼不動産ジークレフサービス株式会社 加古川店

免許番号:宅地建物取引業者免許:兵庫県知事(10)8296号

兵庫県加古川市加古川町溝之口770番地

JR加古川線 加古川駅

会社の詳細

タカセ不動産株式会社

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第2918号

兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅

会社の詳細

ピタットハウス 東加古川店 株式会社ライフクリエイト

免許番号:兵庫県知事(4)401102号

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-7 赤松ビル1階

会社の詳細

株式会社アパマンセンター

免許番号:

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目272番地の8

会社の詳細

株式会社ウィルディホーム 本店

免許番号:兵庫県知事免許 (1) 第11629号

兵庫県加古川市加古川町平野24-1-G棟102号加古川グリーンシティ

会社の詳細

有限会社兵庫開発

免許番号:兵庫県知事(03)第401256号

兵庫県加古川市平岡町西谷40-14

会社の詳細

株式会社ミライホーム

免許番号:兵庫県知事免許(1)第401577号

兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目256-8二川ビル301号

JR神戸線(神戸~姫路) 東加古川駅

会社の詳細

株式会社中谷不動産

免許番号:兵庫県知事(13)第6411号

兵庫県加古川市尾上町旭1丁目49-3

会社の詳細

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1位 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社 加古川店 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社 加古川店

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3位 株式会社福屋不動産販売 加古川店 株式会社福屋不動産販売 加古川店

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5位 株式会社カチタス 神戸店 株式会社カチタス 神戸店

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加古川市の情報

人口

加古川市は人口約266,000人(2015年10月時点)の都市です。東は神戸市、西は姫路市に隣接しており、両市のベッドタウンとして人口が増加してきました。交通機関を利用して大阪へ通勤する方も住んでいます。地理的には兵庫県南部の播磨灘に面し、海岸線地域は播磨臨海工業地帯を構成する鉄鋼工場が立ち並んでいます。市内には名前の由来にもなっている、県内最大の流域面積を有する加古川が流れています。加古川上流から運ばれてきた木材を利用した建具作りは地場産業として発達し、江戸時代から続いています。聖徳太子が創建した鶴林寺は国宝にも指定されています。

交通

加古川は東播磨地方の中核都市ですが、大阪方面・岡山方面とはJRの山陽本線にてつながっています。加古川市内やその近辺を移動する場合には電車であればJR加古川線かローカル線の山陽電気鉄道を利用することになります。市内はバス網も発達しており、神姫バスと加古川市ゾーンバスの2つが市街地エリアと比較的都市化の進んでいない北部エリアを結ぶ交通の要になっています。鉄道とバスを駆使すれば市内のどのエリアにも容易に移動ができます。

地価

兵庫県の東播磨地区の中核都市です。神戸市や姫路市のベッドタウンとして古くから発展してきました。現在でも高層マンションの建設などで人口は増加傾向にあります。不動産売買の目安となる公示価格の2015年発表の数字は、加古川市平均で7万8504円/平方メートルで1.57%の上昇となっています。JRの加古川駅や東加古川駅周辺が高めの相場で推移しています。最高額地点は加古川駅南側の加古川町溝之口字案内510番51で25万1000円/平方メートルとなっています。また最低額地点は、駅から離れた山奥の志方町中字上才ノ木435番13で265円/平方メートルとなっています。今後も加古川駅南側の官公庁街周辺や東加古川駅山側などが上昇の気配で、逆に山陽本線以外の地点では比較的買いやすい値段での取引が予想されます。

シティアクション

鉄鋼業がさかんで、平野部に位置する加古川市では、2015年度時点、住宅用太陽光発電に関する補助金の制度はありません。住宅におけるバリアフリー化や省エネルギー設備について各種補助金もあります。また、休日や夜間に緊急災害時などが生じた場合の初動体制について、その体制を決めており、速やかに災害対策を図るものです。また、不測の事態に備えて近隣の自治体や企業などとも協定を結んでおり、広域的な支援体制を構築しています。

プラン

加古川市は特例区に指定されている地域で、兵庫の中核都市として機能している市になります。加古川北インターチェンジがあるため、加西市と高砂市へのアクセスが便利になってます。春には日岡山公園で桜が咲き誇り観光客が訪れます。

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