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【調査実施主体】
株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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高砂市 の不動産売却

高砂市 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

高砂市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
アルステーション不動産

アルステーション不動産

免許番号:兵庫県知事(1)第401444号

兵庫県高砂市今市2-8-27

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 高砂店

株式会社福屋不動産販売 高砂店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

兵庫県高砂市米田町米田987番地の1

会社の詳細

その他の高砂市の不動産会社

株式会社福屋不動産販売 高砂店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

兵庫県高砂市米田町米田987-1

大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅

会社の詳細

ヤング開発株式会社

免許番号:

兵庫県高砂市米田町島2

会社の詳細

アルステーション不動産

免許番号:兵庫県知事(1)第401444号

兵庫県高砂市今市2-8-27

会社の詳細

東播開発

免許番号:兵庫県知事免許(10)第400266号

兵庫県高砂市荒井町扇町20-14

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 高砂店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

兵庫県高砂市米田町米田987番地の1

会社の詳細

岡本塗装

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第7219号

兵庫県高砂市蓮池1-1-11

会社の詳細

株式会社ヤングアート 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 兵庫県知事免許(11)第400088号

兵庫県高砂市米田町2

会社の詳細

長谷川事務所 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 兵庫県知事免許(7)第400579号

兵庫県高砂市米田町神爪109-3

会社の詳細

株式会社ユニゾン 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 兵庫県知事免許(5)第400863号

兵庫県高砂市米田町2

会社の詳細

土井建設株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 兵庫県知事免許(2)第401339号

兵庫県高砂市米田町341-1

会社の詳細

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1位 株式会社福屋不動産販売 高砂店 株式会社福屋不動産販売 高砂店

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評価10
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2位 アルステーション不動産 アルステーション不動産

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評価9
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高砂市 の情報

人口

高砂市は兵庫県の瀬戸内海沿いにもある、2015年現在で人口約91,000人を擁する市です。隣接する姫路市とともに、三菱重工、三菱製紙、カネカなど大手企業の工場が進出する重化学工業の盛んな街として知られています。その一方、レンコンの栽培やアナゴ漁、海苔の養殖など、伝統的な名産品を産出しています。市内を山陽電鉄が東西に横切るように走り、大阪、神戸には阪神電鉄などへの直通乗り入れを実施しているため乗り換えなしで行けます。

交通

兵庫県の播磨南東部に位置する市です。JR神戸線と山陽電鉄が走っています。山陽新幹線も通っているのですが駅はありません。海側を走る山陽電鉄の伊保駅が市役所に最も近い駅です。三宮への所要時間は新快速に乗り換えれば30分強、また山陽電鉄の阪神梅田行の直通特急で40分強という時間です。神姫バスと同社が運行する高砂市コミュニティバスが市内に路線を持っています。幹線道路には国道2号と、加古川バイパス、姫路バイパスがあります。

地価

2015年の高砂市の土地価売買価格格の平均は、1平方メートルあたり5万8950円でした。全国的にも地価売買価格が減少したリーマンショック機にも土地相場の減少幅はゆるやかで、近年も2013年の0.04%の減少など、安定した推移を保っています。市内で最も地価売買価格が高いエリアは、高砂市神爪1-10-5が1平方メートルあたり10万3000円を記録しているなど宝殿駅周辺の土地価売買価格格が高い傾向がみられます。年間を通して比較的温暖な気候から、駅前には集合住宅も多く建設されており、住宅の売買も安定して取引が行われています。山陽電気鉄道の停車駅である伊保駅周辺も地価売買価格が安定しており、市役所近くの高砂市荒井町などは、鉄道や行政機関へのアクセス、目の前を法華山谷川が流れる立地の良さなどから市内でも屈指の人気エリアとなっています。

シティアクション

高砂市では、丘陵地を中心に遺跡の多くが発掘しされた歴史ある場所ですが、地球温暖化対策の一環として、2015年度家庭用燃料電池(エネファーム)設置補助制度があります。但し、予定数100件に達した段階で終了となります。補助額は、一律5万円となっています。また、育て支援の一環としてまた、多子世帯への軽減措置として、私立幼稚園等の保育料の補助制度があります。要件により補助金額が異なりますが、幼稚園年少から小学校3年生までが補助の対象になっています。

プラン

高砂市では、かつて臨海部には商港としての役割があり、栄えてきましたが近年は臨海部の企業の低迷が長期化しているため、新たにみなとまちづくりを行い活力あるウォーターフロントミュージアム建設など具体的な推進を行っています。

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