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養父市の不動産売却

養父市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の養父市の不動産会社

上原建設

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第51512号

兵庫県養父市大藪107

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株式会社ミキホーム

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第30号

兵庫県養父市上箇55-5

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株式会社ナカシマ

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第871号

兵庫県養父市上箇326-1

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株式会社ミキホーム 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 兵庫県知事免許(6)第600040号

兵庫県養父市上箇55-5

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株式会社塚本建設

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第602号

兵庫県養父市上野980

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Hashimoto Revolution

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第1132号

兵庫県養父市大谷155-1

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株式会社小林工務店

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第19号

兵庫県養父市大屋町糸原422

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栃尾鉄工所

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第1096号

兵庫県養父市大屋町大杉294

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三方工業

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第1157号

兵庫県養父市大屋町大杉889

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株式会社須田通信

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第1141号

兵庫県養父市大屋町大屋市場85-1

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養父市の情報

人口

養父市は、人口約24,000人の山に囲まれた町です。周辺には多くの歴史的な観光スポットやレジャー施設などがあり、季節を問わず楽しめるために観光業が盛んです。市内には県により2つの歴史的景観形成地区に指定された場所があり、昔からの囲炉裏が残る養蚕農家が見られる大杉地区や、旧街道沿いの町並みが残る八鹿町八鹿地区が、古き良き日本の風景を今に残しています。また、市の西部には西日本でも最大級のスキー場がありることで知られ、関西一円から多くの客が集まり、スキー愛好家たちが冬の訪れを心待ちにしています。

交通

養父市には山陰本線が通っており、停車駅としましては八鹿駅と養父駅の2つが設置されています。都心から養父市に行くには東京駅からJR東海道新幹線を利用します。東海道新幹線で京都駅で山陰本線に乗り換えをして、八鹿駅または養父駅で下車します。車を利用の場合には、中国自動車道か山陽自動車道から播但連絡道路を通って来ることができます。終着点の和田山インターチェンジからは、一般道路の国道312号線や国道9号線を通って市内に来ることができます。

地価

兵庫県養父市の平均土地相場は、2015年時点で兵庫県内36位に位置する1㎡22,000円前後の価格です。2014年からは7%近い下落幅で推移していますが、これは特に養父市の中心地となる養父駅周辺の地価相場が大きく下落したことに起因しています。養父市内でも最も地価が高いエリアとなっているのが八鹿駅周辺で、八鹿駅前から半径2km圏内のエリアでは、平均相場の最大2倍以上の地価を記録しています。ピークとなった2007年の43,000円という価格からは全体的に半額程度の水準にまで落ち込みましたが、こうした価格の下落によって一般住民の新居選定先として率先して選ばれるようになった結果、住宅売買件数は増加しています。また、JR山陰本線がある市東部と、国道9号がメインの交通手段となっている市西部との価格差があまり開いていない点も、養父市独自の特徴の1つです。

シティアクション

養父市は市内の施工業者を使っての住宅のリフォームに対して補助金を交付し毎年度募集しています。金額は個人住宅部分の工事にかかった費用の1/10です。上限は10万円ですが所定量の兵庫県産木材の使用で15万円、耐震改修と併せる場合は20万円に上がります。また木造戸建住宅の簡易耐震診断を無料で行い、耐震改修計画の策定費用や耐震補強工事の費用に補助金を出しています。昭和56年5月31日以前着工の住宅が対象です。

プラン

養父市では、市長と語る地区別タウンミーティングをおこなっています。これは市と市民とが相互協働を進めていくことによって一緒に将来像に向かいながらまちづくりを行っていくためのミーティングです。タウンミーティングでは、防災や災害対策、農業振興、観光振興、人口の減少対策、地域自治協議会、医師の不足対策、若者の定住対策、北近畿豊岡自動車道について意見交換が行われています。

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