南あわじ市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

淡路島の南端に位置する南あわじ市は人口47,000人の街で、三方を海に囲まれ温暖な気候が特徴です。特に盛んな農業は全国にも注目されており、名産の淡路玉ねぎは辛味が少なくブランド野菜として人気があります。キヌヒカリを使った稲作も盛んで、一年を通して栽培される三毛作が特徴です。水産業は沿岸漁業が中心でアジやちりめんじゃこが水揚げされ、トラフグやハマチ、ワカメが養殖されるなど一次産業が盛んに行われています。

交通

兵庫県の最南端にある南あわじ市には、鉄道路線が通っていません。南あわじ市へ訪れるための手段としましては、高速バスの利用が便利です。高速バスは淡路交通や本四海峡バス、徳島バスなどによって運行されており、新神戸駅や関西国際空港、奈良駅や徳島駅などから運行されています。また、東京の品川駅や浜松町駅からの高速バスや、名古屋駅からの高速バスの運行も行われています。車を利用の場合には、神戸淡路鳴門自動車道を利用し、西淡三原インターチェンジと淡路島南インターチェンジの2つが市内に設置されています。

地価

淡路島の南部の地域で、兵庫県全体では最南端になります。鳴門海峡を挟んで隣が徳島県鳴門市です。太平洋に面し雨が少ないため、農業用のため池が多い所です。農業や水産業が盛んです。近年の人口は減少気味です。 不動産相場に影響する基準地価の平均は2015年時点で3万2,404円/㎡となっています。これは前の年と比べると3.37％の下落です。さらに１６年間連続での下落でもあります。市役所は内陸部にありますが、その近くのポイントも含めすべてのポイントで下落しています。 広田字久保ノ下373番5が最高額地点で6万4,000円/㎡、また北阿万稲田南字井手の谷1107番が最低額地点で250円/㎡となっています。不動産売買が活況を呈するような要因が欲しいところです。

プラン

兵庫県南あわじ市は、淡路島の最南端に位置し、昔ながらの農業や漁業の継承による街づくりに取り組んでいます。みかんやビワ、カーネーションに加え、野菜の露地栽培が盛んに行われています。また、沿岸部では、ちりめんじゃこ、いかなご、アジなどの漁が行われており、これら農業や漁業に従事する後継者の育成に力が傾けられています。