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宍粟市の不動産売却

宍粟市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の宍粟市の不動産会社

有限会社西川建築工業

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第61403号

兵庫県宍粟市与位1300

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中西工業株式会社

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第61631号

兵庫県宍粟市山*町下町215-1

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有限会社伊藤建設

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第1991号

兵庫県宍粟市上岸田172-1

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有限会社サン冷機

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第2603号

兵庫県宍粟市山崎町下野131

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八幡建設株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 兵庫県知事免許(8)第500087号

兵庫県宍粟市山崎町須賀澤1208番地

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株式会社日新 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 兵庫県知事免許(7)第500128号

兵庫県宍粟市山崎町須賀161番地

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宍東開発株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 兵庫県知事免許(6)第500149号

兵庫県宍粟市山崎町須賀澤240番地の8

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株式会社山弘 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 兵庫県知事免許(5)第500158号

兵庫県宍粟市山崎町須賀澤704番地

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谷口建設株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 兵庫県知事免許(2)第500216号

兵庫県宍粟市山崎町須賀澤1080番地

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株式会社山崎木材市場 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 兵庫県知事免許(1)第500259号

兵庫県宍粟市山崎町須賀990番地1

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1位 株式会社カチタス 姫路店 株式会社カチタス 姫路店

査定数

評価10
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宍粟市の情報

人口

兵庫県中西部に位置している宍粟市の人口数は、2015年5月1日の時点で約38,0000人です。人口数は県内41の自治体の中で第25位、面積は兵庫県内では豊岡市に次いで第2位の面積となっています。宍粟市の市域の大部分が山林となっていることから、林業が主な産業とされています。宍粟市の読みが難読でありますが、それを逆手にとったアピールが行われています。同じく難読である千葉県の匝瑳市とはゆるキャラの交流などが行われており、知名度アップに繋げています。

交通

宍粟市には鉄道路線が通っていなく、淡路島にある淡路市と南あわじ市、洲本市にも鉄道が通っていませんが、淡路島の市を除くと唯一鉄道が通っていないのが宍粟市となっています。高速道路の中国自動車道が市内を通過しており、山崎インターチェンジが市内に設置されています。また、山崎インターチェンジには山崎バスストップが設けられており、山崎バスストップからは中国ハイウェイバスや神姫バスなどによって高速バスの運行が行われています。

地価

宍粟市の土地相場は兵庫県内で29位に位置し、2015年の1㎡の価格は約31,000円となっています。最も高い芦屋市と比べると1割ほどの価格です。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、ここ数年は30,000円台で安定しています。宍粟市は、市の大部分が山林地帯からなるため、林業が基幹産業となっています。ここ数年の不動産売買においては、市の中心部を貫く国道29号(因幡街道)沿いの物件に人気が集まるとともに売買されています。中でも「山崎町山田字白光田」といった場所の地価は、交通アクセスの良さもあり、1㎡あたり74,300円となっています。逆に、市街地から離れている「千種町岩野辺字尾崎」では1㎡の価格が7,000円台と購入しやすい価格になっています。

シティアクション

宍粟市では空き家バンク登録物件について改修工事費用の一部を補助しています。契約成立後1年以内の空き家の所有者か利用者または購入者が対象で工事費の3分の1以内が交付されます。ただし上限があり、市内業者利用の場合75万円まで、それ以外は50万円までです。またグリーンエネルギー機器購入補助金として小型水力発電システムに実支出額の1/2(最大100万円)を交付、他に太陽光発電システムの設置に市内業者の施工では1キロワット当たり3万8千円(最大15万2千円)、市外業者なら同1万9千円(7万6千円)を交付しています。

プラン

宍粟市では、総意工夫がなされたまちづくりの活動を募集しています。しそう元気げんき大作戦事業は、自由提案型の事業として3ヵ年以上続けられる住民の自由な発想によって活動をする事業を対象としています。また女性によるまちづくり活動の支援事業なども手がけています。

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