たつの市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

たつの市は2015年5月1日の時点では78,041人の人口を擁しています。たつの市は兵庫県南西に位置している市のことです。2010年の国勢調査によると前回の調査から人口増減を比べてみると、1.25％減少の80,541人ということがわかり、増減率では県下の全41市町中だと17位に入っていて、全49行政区域中だと23位に入っています。たつの市が成立した当初は約811,500人でしたが、現在では微減しています。

交通

たつの市へのアクセスは本竜野駅の利用が便利です。本竜野駅には姫路駅から岡山県の新見駅を結ぶ姫新線が停車し、駅周辺は龍野城や龍野公園があるため。たつの市観光の拠点となっています。また、市内にある竜野駅には山陽本線が停車します。高速道路の利用も便利で、山陽自動車道と播磨自動車道が走っており、播磨ジャンクションから乗り入れることができます。市内はたつの市コミュニティバスが走っていて、南北連結コミュニティバス「さくら」をはじめとして5つの路線が整備されています。

地価

兵庫県たつの市の平均的な物件の相場は45,000円弱になっています。全国的で比較してみても非常に平均的で、迷いなく決めることができます。場所はたつの市役所周辺に密集しています。この地域での地価の推移は、1991年から約7年間平均を守り続けてきていたのですが、それから現在にかけては地価を安くすることに成功しています。なのでより住みやすい環境にもなりました。坪単価で計算してみると大体１５万円程度で取引されています。前年度と比較して見ても全く変化がなく売買されています。家賃相場は、部屋の大きさにかかわらず５面円前後で取引されているので、自分の理想の部屋の大きさで決めることができるのが良いポイントです。

シティアクション

たつの市では、市内居住で夫婦のどちらかが40歳以下の世帯が住宅を取得した場合30万円の奨励金を交付しています。また市外から転入での住宅取得に50万円の奨励金を交付しています。いずれも市内に定住する意思があることが条件です。また再生可能エネルギー等の利用システムを住宅に設置する場合費用の一部を助成しています。また住宅耐震化改修工事費補助では県の補助金に市が上乗せをしています。また歴史的景観形成地区に指定されている2地区での建造物等保存を目的の修理・復旧の経費を助成しています。

プラン

たつの市のＪＲ竜野駅の周辺は、鉄道路線の山陽本線竜野駅を中心とした交通の利便性が優れていますが、 道路交通網の整備や踏切の対策などがまだ不十分なため竜野駅周辺のまちづくりを進めていくことを目指しています。そのため「竜野駅周辺まちづくり基本構想」の作成を進めています。