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坂下千里子さん
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生駒市の不動産売却

生駒市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

生駒市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
近鉄不動産株式会社 白庭台営業所

近鉄不動産株式会社 白庭台営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

奈良県生駒市白庭台6-12-1SOLTE白庭台1階

近鉄けいはんな線 白庭台駅

会社の詳細

近鉄不動産株式会社 東生駒営業所

近鉄不動産株式会社 東生駒営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

奈良県生駒市東生駒1-70-1近鉄東生駒ビル1階

近鉄奈良線 東生駒駅

会社の詳細

その他の生駒市の不動産会社

近鉄不動産株式会社 白庭台営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

奈良県生駒市白庭台6-12-1SOLTE白庭台1階

近鉄けいはんな線 白庭台駅

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近鉄不動産株式会社 東生駒営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

奈良県生駒市東生駒1-70-1近鉄東生駒ビル1階

近鉄奈良線 東生駒駅

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 生駒店

免許番号:国土交通大臣(4)第6880号

奈良県生駒市谷田町870-2

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竹田水道工業株式会社 生駒営業所

免許番号:建設業免許 奈良県知事免許 第9343号

奈良県生駒市南田原本1954-1,3,7,8

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大共道路設備株式会社 奈良営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第6809号

奈良県生駒市青山台125-15

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松宮電気工業株式会社 奈良営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第22352号

奈良県生駒市あすか野北2-1-9

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豊岡庭松園

免許番号:建設業免許 奈良県知事免許 第6476号

奈良県生駒市あすか野北2-2-9

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鈴木電設

免許番号:建設業免許 奈良県知事免許 第13338号

奈良県生駒市あすか野北2-14-16

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大曽根工務店

免許番号:建設業免許 奈良県知事免許 第15650号

奈良県生駒市あすか野北3-4-11

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辻本設備

免許番号:建設業免許 奈良県知事免許 第16475号

奈良県生駒市あすか野北2-10-8

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社福屋不動産販売 生駒店 株式会社福屋不動産販売 生駒店

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査定数

評価10
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2位 近鉄不動産株式会社 東生駒営業所 近鉄不動産株式会社 東生駒営業所

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

査定数

評価5
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3位 ハウスドゥ! 奈良北店 有限会社ティ・エス企画 ハウスドゥ! 奈良北店 有限会社ティ・エス企画

全国500店舗展開中のハウスドゥ!奈良北店でございます。家を売るなら、買うならハウスドゥ!

査定数

評価4
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4位 近鉄不動産株式会社 白庭台営業所 近鉄不動産株式会社 白庭台営業所

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

査定数

評価1
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5位 近鉄不動産株式会社 学園前営業所 近鉄不動産株式会社 学園前営業所

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

査定数

評価1
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6位 株式会社イニハンス 東大阪 買取事業部 株式会社イニハンス 東大阪 買取事業部

物件の高額買取や、売却後のご相談、売却後のフォローや税務相談、売却以外のベストなプランもご提案します。

査定数

評価1
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生駒市の情報

人口

生駒市は、人口119,000人の町です。生駒山などの丘陵地が周辺に多くあるため平地が少ない地域ですが、周辺には大阪や奈良などの大きな都市がある為、ベッドタウンとして発展してきました。商業中心に産業が発展し、2007年には市内商業販売額が9,716億円と県内でも有数の商業地となっています。その他には観光産業も盛んで県内唯一の遊園地の生駒山上遊園地や、1991年に開園した生駒山麓公園には、テニスコートや温水プールなど家族連れで楽しめるスポットがあり、市民の憩いの場所でもあります。

交通

奈良県の北西部にある市です。近鉄は奈良線の生駒駅を拠点として生駒線、けいはんな線、生駒ケーブルが出ています。市役所は生駒駅の少し南東寄りにあります。生駒駅からは快速急行か特急なら鶴橋駅までノンストップの約15分で到着します。路線バスでは奈良交通、京阪バス、生駒市コミュニティバスなどが路線を持っています。国道では市の中央を南北に貫くように走っている国道168号、東西方向に走る国道163号、国道308号があります。

地価

生駒市は県北部にあり、奈良市や大阪市のベッドタウンとして発展してきた事から、県外にで働く就業率が50%以上と全国でも上位となっています。そんな生駒市の平均土地相場は2015年現在、平均97,207円/㎡となっており、県内3位、全国では180位と上位に評価されています。2005年以降は安定した相場で、2014年と比べ+1.19%上昇しています。市内全体で平均的に相場が上昇し、特に東生駒や白庭台といった駅徒歩圏内の住宅地が+2~3%以上アップし、1㎡あたり120,000~130,000円/㎡と鉄道沿線で売買される物件が増え値上がりが目立っています。オススメは価格が上昇しながらも30,000円/㎡と手頃な小平尾町付近で、周辺には緑も多く国道168号線が通り、近鉄生駒線沿線と便利な場所にある事が特徴です。

シティアクション

生駒市は、国際音楽祭を開催するなど文化面に力を入れています。住宅については民間の不動産業者とタイアップし、セミナーや見学会を開催する住宅フェアを随時行って、マイホーム取得を支援しているのがユニークな試みです。住宅建設にあたっては、長期優良住宅の認定や低炭素建築物の認定を行っています。認定後は、固定資産税など各種税の減免や容積率緩和といった恩恵が受けられます。既存の建物については耐震診断と耐震工事や、断熱など省エネルギーのための改修工事をした場合に助成を行っています。

プラン

生駒市は、豊かな自然環境の中で、安心安全、コンパクトで移動に便利な街づくりを推進しています。また、中学卒業までの入院費の助成、市立幼稚園の預かり保育など、子育て世帯が安心して暮らすための制度も充実しています。

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