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坂下千里子さん
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香芝市の不動産売却

香芝市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

香芝市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
近鉄不動産株式会社 香芝営業所

近鉄不動産株式会社 香芝営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

奈良県香芝市瓦口45-3

近鉄大阪線 五位堂駅

会社の詳細

その他の香芝市の不動産会社

株式会社福屋不動産販売 香芝店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

奈良県香芝市瓦口2281-101

近鉄大阪線 五位堂駅

会社の詳細

近鉄不動産株式会社 香芝営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

奈良県香芝市瓦口45-3

近鉄大阪線 五位堂駅

会社の詳細

橋本不動産株式会社 香芝店

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(2)第8062号

奈良県香芝市壁4-425-7

会社の詳細

株式会社タイキ 奈良営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第8277号

奈良県香芝市旭ヶ丘2-18-16

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株式会社上村組

免許番号:建設業免許 奈良県知事免許 第5022号

奈良県香芝市旭ヶ丘1-31-1

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早川建材有限会社

免許番号:建設業免許 奈良県知事免許 第9917号

奈良県香芝市旭ヶ丘5-30-13

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有限会社マミコーポレーション

免許番号:建設業免許 奈良県知事免許 第10894号

奈良県香芝市旭ヶ丘1-13-25-202

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HOUSEFULモリモト工務店

免許番号:建設業免許 奈良県知事免許 第11311号

奈良県香芝市旭ヶ丘3-19-3

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株式会社山崎設備

免許番号:建設業免許 奈良県知事免許 第12201号

奈良県香芝市旭ケ丘4-17-8

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三洋建設株式会社

免許番号:建設業免許 奈良県知事免許 第13329号

奈良県香芝市旭ヶ丘1-9-10

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
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2位 株式会社福屋不動産販売 香芝店 株式会社福屋不動産販売 香芝店

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3位 ならスマ 橿原店 株式会社アクティブエナジー ならスマ 橿原店 株式会社アクティブエナジー

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評価4
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4位 近鉄不動産株式会社 香芝営業所 近鉄不動産株式会社 香芝営業所

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5位 株式会社ファーストコンサルティングサービス 株式会社ファーストコンサルティングサービス

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評価1
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香芝市の情報

人口

香芝市は奈良県中西部に位置する人口約77,000人(2015年時点)の市で、交通の要衝として人口増加を牽引する西部・市の中心として市役所や消防署が置かれている中部・市の玄関口とされる東部からなっています。大阪近郊の住宅地として発展し今も人口増加を続けており、増加率は全国第三位(2005年時点)となっています。市名は鹿嶋神社に由来すると言われています。特産品としては靴下や金剛石(ざくろ石)などがあげられます。

交通

香芝市には西日本旅客鉄道(JR西日本)の和歌山線と近畿日本鉄道(近鉄)の大阪線と南大阪線が通っていて、五位堂駅と香芝駅の2つが主な鉄道駅となっています。路線バスは奈良交通が一般路線バスや高速バスを運行しており、五位堂駅からは関東方面行きのバスも利用することができます。また、市内各地から市役所や福祉センターなどへの公共施設までの送迎を担う香芝市公共バスも運行されています。車で香芝市を訪れるには、大阪府松原市から奈良県天理市を繋ぐ西名阪自動車道(高速道路)が利用できます。

地価

奈良県香芝市の平均土地相場は、2015年現在の統計データから1平方メートル当たり85,1000円前後の価格と判明しています。前年よりも90.5%の伸びを示しており、これは香芝市が古くから現在に至るまでベッドタウンとして人気を集めていることに由来しています。香芝市は奈良県の西部に位置し、市内には大阪中心部を始発とする私鉄沿線の他、奈良県の南北を結ぶJR路線も往来するなど、鉄道網が充実しています。また、大阪と奈良東部を結ぶ西名阪自動車道のICも備えているなど、自動車を使った交通利便性が奈良県下でも一二を争うほど高い自治体です。市内全域で土地価格は上昇していますが、中でも高速道路沿いのJR志都美駅周辺に新たに造成されている新興住宅地は若年世帯の不動産購入先としても注目されており、実際に売買件数も急増しています。こうした要素から、今後も土地相場は上昇傾向にあると予想されています。

シティアクション

香芝市では着工が1981年5月31日以前の木造住宅について要件に当てはまる場合、無料で耐震診断を行っています。その結果補強が必要と判断される住宅について、耐震改修工事費が、50万円以上87万円以下の場合20万円の補助を行い、87万円を超える場合はその23%を限度額50万円まで補助しています。細かい要件がありますので申請には確認の必要があります。また社会貢献的・公益的な活動を行う団体の取組みに経費の補助を行う「まちづくり提案活動支援事業」も設けています。

プラン

香芝市では、スポーツ公園事業を実施しています。市民の誰もがスポーツを親しみ、自然環境の中で満喫しながら健康づくり・世代間の交流を活性化させるのを目的としています。また、人口増加と交通量の増加に対応するために、また国道などの主要道路の混雑を緩和するために整備し、円滑な車両交通を目指しています。

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