宇陀市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

宇陀市2015年現在人口約31,000人の市です。気候は大和高原の南端に位置していることで奈良県内では比較的夏が涼しく冬は寒いです。 農業や畜産業が盛んで特にブランド牛の大和牛が有名で特産品にもなっています。農業では宇陀金ごぼう、大和茶などの特産品を生産しています。観光スポットでは国宝に指定されている宇太水分神社、室生寺など歴史名所が多くあります。また花見シーズンには桜並木がライトアップされる水分桜が賑わいます。

交通

宇陀市は奈良県北東部に位置する四方を山に囲まれた市です。市役所などのある中心部は西寄り中央です。ここに鉄道の近鉄大阪線や主要な道路が通っています。近鉄大阪線の中心となる駅は榛原駅です。バスは市民にとって重要な交通手段です。奈良交通と宇陀市のコミュニティバスなどが利用されています。国道は大阪市・津市間を走る国道165号、羽曳野市・松阪市間を走る国道166号、奈良市・松阪市間を走る国道369号、海南市・奈良市間を走る国道370号があります。

地価

奈良県宇陀市の2015年現在で判明している平均土地相場は、1㎡で約27,000円という価格です。前年比では0.57％の下落ですが奈良県内では26位、全国平均でも771位と、全体的に中程の価格で取引されています。宇陀市は奈良県東部に位置する山間部の自治体で、自然豊かな環境が広がる郊外と、三重県と奈良中心部とを結ぶ国道25号線や近鉄沿線など鉄道路線も充実しています。市の中心部は榛原駅で、駅周辺の地区は半径1km範囲内で平均相場を大きく超える10万円台の不動産が売買されているほか、全体的な平均額でも相場を上回る40,000円台で取引されています。また、宇陀市内でも東部では下落傾向が続きながらも榛原駅周辺の市西部では前年とほぼ据え置きの相場を維持していて、こういった点からも不動産売買が盛んに行われていると言うことが見えます。

シティアクション

宇陀市は定住促進奨励金として定住を目的に市内に住宅を取得した人に商品券を交付しています。市外からの転入の場合は10万円分、それ以外は5万円分です。さらに2015年から18歳以下の子どもが同居する世帯には、その人数によって、1人・5万円分、2人・10万円分、3人以上・20万円分が加算されます。また宇陀市では住宅用太陽光発電システムの設置について1件につき5万円分の商品券を交付しています。他に既存木造住宅の改修費用への補助金も設けています。

プラン

宇陀市では、まちづくり支援セミナーの受講をおこなっております。地域の活性化や宇陀市の伝統行事や歴史資産、景観をまもって次の世代につないでいきたいと考えています。またシニアの世代が主体となり健康や生きがいをもとめて経済的にも安心して暮らせる街づくりを目指しています。