橋本市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

県の北部内陸に位置する橋本市は人口63,000人の市です。大阪に通勤すものも多くベッドタウンとして役割があり、発展を遂げています。伝統産業が盛んで、ヘラブナ釣りで使用する竿は県の伝統工芸品第一号に選ばれ、トップシェアを誇っています。また、タオルや絨毯の生地として使用するパイル織物も地元の基幹産業となっており、県と橋本市は積極的にその他の産業を発展させるために企業誘致を進めています。自然を利用した観光では景勝地の玉川峡があります。ダム建設の予定がありましたが自然保護を訴える地元の熱意が伝わり、今でもホタルが舞い、清流では鮎が泳ぐ姿を見ることができます。

交通

和歌山県橋本市を訪れる際は、ＪＲ和歌山駅から和歌山線が便利です。和歌山線は和歌山駅と奈良県王寺駅を結ぶ路線で、橋本駅をはじめとする５つの駅があります。また、難波駅から南海高野線が便利です。南海高野線は難波駅と高野さんを結ぶ路線で、橋本駅をはじめとする６つの駅があります。橋本駅までは大阪方面から特急こうやが運行されています。橋本市内の移動には、南海りんかんバス、和歌山バス、橋本市コミュニティバスが利用できます。

地価

和歌山県の北端に位置する市で、奈良県五條市、大阪府河内長野市などと接しています。大阪都市圏に通勤する人口も多く、ベッドタウンとなっています。しかし人口は近年やや減少気味です。JR和歌山線と南海高野線の橋本駅が中心で、市役所は駅の西に在ります。 土地相場に影響する基準地価の平均は2015年時点で3万7,175円/㎡で前年比3.92%の下落という結果でした。すべてのポイントで下落しているだけでなく、1998年以降18年連続で下落しています。売買が活発になるまで上昇は期待できないようです。 最高額地点は東家6-1-1で9万1400円/㎡、また最低額地点は隅田町芋生字鳥井戸27番3で11,500円/㎡という結果でした。

シティアクション

橋本市では、2015年度住宅用太陽光発電設備導入の補助金が用意されており、既設の住宅に太陽光発電発電システムを導入する場合には、1KWあたり25,000円で、上限10万円となっています。また新築住宅その他の場合には、1KWあたり15,000円で、上限は8万円となっています。申請期間は2015年10月30日までとなっています。また、市への転入夫婦新築住宅取得補助金の制度があり、要件を満たせば50万円が補助されます。新築の住宅で、平成30年3月31日までの登記である必要があります。

プラン

橋本市では「時間ゆたかに流れ くらし潤う創造都市 橋本」をスローガンに街づくりを進めてきました。今までは、防災行政無線の整備や橋本駅周辺のバリアフリー化などが行われてきました。今後はより一層、住みやすい街づくりのために、様々な取り組みを行っていきます。