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2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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松江市の不動産売却

松江市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

松江市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
ハウスドゥ! 松江店 西日本ホーム株式会社

ハウスドゥ! 松江店 西日本ホーム株式会社

免許番号:

島根県松江市西津田5-1-1

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その他の松江市の不動産会社

ハウスドゥ! 松江店 西日本ホーム株式会社

免許番号:

島根県松江市西津田5-1-1

会社の詳細

積和不動産中国株式会社 島根営業所

免許番号:宅地建物取引業者登録 国土交通大臣免許(9)第3122号 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(1)第4024号

島根県松江市学園南2-5-28

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ハウスドゥ! 松江橋北店 株式会社サカタ

免許番号:島根県知事(6)第792号

島根県松江市中原町20番地

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不動産システム株式会社 本社・松江駅前店

免許番号:

島根県松江市浜乃木2-5-18

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ハウスドゥ! 松江店 西日本ホーム株式会社

免許番号:

島根県松江市西津田5-1-1

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有限会社アスリード不動産 本店

免許番号:島根県知事免許 (4) 第1083号

島根県 松江市東朝日町170番地アスリードマンション1F

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株式会社日本ピーエス 松江営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第231号

島根県松江市宍進町佐々布2239-5

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川田建設株式会社 山陰営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第3909号

島根県松江市未次本町46

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三機工業株式会社 松江出張所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第4310号

島根県松江市白瀉本町13-4

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中国高圧コンクリート工業株式会社 島根工事所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第22040号

島根県松江市鹿島町大字片句654-1

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 ハウスドゥ! 松江店 西日本ホーム株式会社 ハウスドゥ! 松江店 西日本ホーム株式会社

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松江市の情報

人口

島根県東部に位置する松江市の2015年現在の人口は約200,000人です。小泉八雲(ラフカディオ・ハーン)が住んだこともある松江市は宍道湖と中海に挟まれ、市内を大橋川が流れることから、水の潤いに恵まれ、「水の都」と呼ばれています。宍道湖で採れる良質なシジミを使った料理や加工品は全国的に有名です。また、市内は観光資源が豊富で、国宝の「松江城」や国の史跡・重要文化財の「出雲玉作史跡公園」、日本の道100選に選ばれている「塩見縄手」などが有名です。

交通

松江市に訪れるには東京方面からであれば、東京(羽田)空港から出雲空港への航空便を利用するのが便利です。出雲空港からは路線バスに乗車し30分程度で松江駅に移動でき、東京からの総移動時間は3時間超です。大阪方面からは伊丹空港から出雲空港への便がありますので、同様に路線バスに乗り継ぐ方法が移動時間は3時間程度と最短な方法ですが、新大阪駅から山陽新幹線で岡山駅に、岡山からやくも号などで松江駅へいう電車移動でも4時間弱で到着できます。

地価

2015年の不動産情報に関する統計データによると、松江市の土地相場は島根県内で最も高くなっています。公示地価売買価格と基準地価売買価格を合わせた1平方メートルあたりの平均価格は約49,000円となっています。松江市は観光が基幹産業となっていますが、山陰地方の拠点都市であり、多くの企業が本社や支店を置いています。そのため、市内の不動産に対しては比較的安定した需要があり、売買も活発に行われています。特に、松江駅から徒歩数分以内といったアクセスの良い場所の物件が増加しており、取引も盛んです。駅から近い物件の中でも「朝日町字伊勢宮」などの土地は1平方メートルあたり166,000円の価格をつけています。その一方で「佐草町字一本松」や「美保関町北浦」など、駅から離れた場所の価格は求めやすくなっています。また、松江市の地価売買価格の総平均の推移は比較的落ち着いており、ここ数年40,000~50,000円台と安定した価格を保ち続けています。

シティアクション

松江市では、2015年度から太陽光発電設備導入による補助金額を大幅に増額しています。住宅用として、10KW未満が前提ですが、1kWあたり60,000円で、最大4KW240,000円までが補助金として支給されます。また、太陽光発電設備だけでなく、太陽熱利用設備であるソーラーシステムでは、補助額最大30万円までが支給されます。他にも民生用燃料電池や薪ストーブ導入などにつき、今年度は新たに補助対象に拡大されています。

プラン

松江市は今年松江城が国宝に指定されたことからこれをPRして積極的に観光客を誘致しているほか尾道、松江線の開通により短時間で山陽側とつながったことから積極的に山陽との交流を図っています。また特産物である宍道湖の蜆も積極的にPRしています。

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