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2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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出雲市の不動産売却

出雲市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

出雲市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
ハウスドゥ! ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社

ハウスドゥ! ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社

免許番号:

島根県出雲市渡橋町3-2

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その他の出雲市の不動産会社

ダンタニホームサービス有限会社

免許番号:島根県知事(3)第1067号

島根県出雲市大津新崎町6-25

北松江線 出雲科学館パークタウン前駅

会社の詳細

株式会社木村不動産

免許番号:島根県知事(12)第199号

島根県出雲市渡橋町1217

会社の詳細

株式会社カチタス 出雲店

免許番号:国土交通大臣(6)第5475号

島根県出雲市大津新崎町1-24-1有藤テナント1階A

会社の詳細

ハウスドゥ! 出雲店 西日本ホーム株式会社

免許番号:

島根県出雲市渡橋町3-2

会社の詳細

ハウスドゥ! ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社

免許番号:

島根県出雲市渡橋町3-2

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株式会社八雲水機

免許番号:建設業免許 島根県知事免許 第2666号

島根県出雲市塩治有原町6-1

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有限会社テクノ電設

免許番号:建設業免許 島根県知事免許 第7279号

島根県出雲市塩治町1725-2

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吉井建設有限会社

免許番号:建設業免許 島根県知事免許 第7407号

島根県出雲市塩治町1164

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有限会社棟石建設

免許番号:建設業免許 島根県知事免許 第7413号

島根県出雲市塩治町1774-4

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株式会社佐貫塗装工業所

免許番号:建設業免許 島根県知事免許 第9180号

島根県出雲市平野市387-3

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 ハウスドゥ! 出雲店 西日本ホーム株式会社 ハウスドゥ! 出雲店 西日本ホーム株式会社

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評価10
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出雲市の情報

人口

島根県の中東部に位置する出雲市の2015年現在の人口は約170,000人です。出雲市は神話の里として全国に知られており、出雲大社、須佐神社、西谷墳墓群、荒神谷遺跡など豊富な歴史文化遺産に恵まれ、国内外から多くの観光客が集まります。特に縁結びの神様としても有名な出雲大社には全国からツアー客が訪れるなどとても人気です。また、松江市にまたがる地域には宍道湖があり、ここで採れる良質なシジミが特に有名です。宍道湖は日本百景の一つに指定され、ラムサール条約にも登録されています。

交通

出雲市にはJR西日本の山陰本線や一畑電車の北松江線と大社線が運行しています。出雲市駅が出雲市の主要ターミナル駅になっています。また寝台特急のサンライズ出雲が発着しています。路線バスはスサノオ観光、谷本ハイヤー、平田生活バス、多伎循環バス、出雲市佐田町スクールバス、一畑バス、飯南町生活路線バス、出雲一畑交通が運行しています。高速バスでは東京行きのスサノオ号や岡山行きの、ももたろうエクスプレスなどが運行しています。

地価

出雲市は出雲大社がある日本屈指の観光地でもあり、島根県内で2番目の土地相場となっています。2015年の統計データーによると出雲市の1㎡あたりの平均価格は29,906円となっており、一番目の松江市の土地相場が1㎡あたり49,271円の次になります。出雲市の土地相場上昇率は?3.55%です。駅から徒歩で6分未満程度の駅近の物件の全体数が減少したことに価格が下落した原因のひとつとなります。出雲市内で比較すると雲州平田地区が一番土地相場が高く1㎡あたり30,477円となり、一番低いのが出雲大社前地区の1㎡あたり26,600円になります。近年の不動産売買の特徴として高齢者世帯などを中心とする平均専有面積60㎡未満の比較的中規模な物件が増加しています。

シティアクション

出雲市では、2015年度出雲市太陽光発電設備導入補助金の交付申請を受付けています。市内に住所がある個人に限定され、住宅用であることが前提で、最大出力の合計が10KW未満であれば、上限40,000円として補助金が支給される制度となっています。同様に、太陽熱利用システムとしてソーラーシステムでも補助金が設定されています。こちらは、設置費用の2分の1以下で、上限金額は300,000円となっています。なお、太陽熱温水器は対象外となっています。

プラン

出雲市は今までは企業誘致など外部の企業を出雲市に誘致することにより雇用の増大など目標を掲げて取り組んできました。出雲大社の平成の大遷宮をきっかけに積極的に観光客の誘致に取り組み今では退社周辺の賑わいは昔のころとはぜんぜん違ってきています。

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