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【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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岡山市中区の不動産売却

岡山市中区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

岡山市中区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
イエステーション 岡山後楽園店 株式会社アーキ・クリエイト

イエステーション 岡山後楽園店 株式会社アーキ・クリエイト

免許番号:岡山県知事免許(8)第3595号

岡山県岡山市中区原尾島三丁目8-27

会社の詳細

八鍵不動産

八鍵不動産

免許番号:

岡山県岡山市中区西川原1-14-28

会社の詳細

株式会社水正設備

株式会社水正設備

免許番号:

岡山県岡山市中区円山6-3

会社の詳細

TMディベロップメント株式会社

TMディベロップメント株式会社

免許番号:岡山県知事免許(1)第005758号

岡山県岡山市中区西川原306-3-201

会社の詳細

その他の岡山市中区の不動産会社

イエステーション 岡山後楽園店 株式会社アーキ・クリエイト

免許番号:岡山県知事免許(8)第3595号

岡山県岡山市中区原尾島三丁目8-27

会社の詳細

しんけん土地有限会社

免許番号:岡山県知事免許(5)第3956号

岡山県岡山市中区四御神244-2

会社の詳細

株式会社タキタ産業

免許番号:岡山県知事免許 (1) 第5637号

岡山県岡山市中区浜1丁目19-41旭ビル102号

会社の詳細

八鍵不動産

免許番号:

岡山県岡山市中区西川原1-14-28

会社の詳細

株式会社水正設備

免許番号:

岡山県岡山市中区円山6-3

会社の詳細

TMディベロップメント株式会社

免許番号:岡山県知事免許(1)第005758号

岡山県岡山市中区西川原306-3-201

会社の詳細

有限会社吉備木造工舎

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第9958号

岡山県岡山市中区樶120

会社の詳細

株式会社長谷川組

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第24156号

岡山県岡山市中区*3-1

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有限会社前田事務所

免許番号:宅地建物取引業免許 岡山県知事免許(7)第3332号

岡山県岡山市中区東町2-8-12-3

会社の詳細

有限会社中国不動産

免許番号:宅地建物取引業免許 岡山県知事免許(7)第3370号

岡山県岡山市中区東町一丁目6-7

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 ハウスドゥ! 東岡山店 株式会社いいねホーム ハウスドゥ! 東岡山店 株式会社いいねホーム

岡山市中区の不動産売却なら「ハウスドゥ!東岡山店」にお任せ下さい‼

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評価9
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2位 イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

ご売却仲介は地域密着のイエステーション岡山中央店ウェーブハウスにお任せ下さい!

査定数

評価5
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3位 株式会社ARROWS 株式会社ARROWS

岡山市内の不動産売却なら、ARROWSにお任せください!

査定数

評価2
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4位 イエステーション 岡山後楽園店 株式会社アーキ・クリエイト イエステーション 岡山後楽園店 株式会社アーキ・クリエイト

岡山市で30年、信頼と安心のアーキ不動産に売却はお任せください。経験豊富な専門スタッフが誠心誠意お手伝いをさせて頂きます。

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5位 株式会社サンホーム岡山 株式会社サンホーム岡山

買取・即現金化にも対応可能です。住み替えに最適な買取保証サービスあり。豊富なスタッフにより、即日対応可能です。

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6位 八鍵不動産 八鍵不動産

大手不動産会社での経験豊富な「八鍵不動産」がみなさまの ご希望にお応えすべく、精いっぱいお手伝いさせて頂きます。

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7位 八鍵不動産 八鍵不動産

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8位 有限会社ピットランド 有限会社ピットランド

岡山市の不動産売却なら「有限会社ピットランド」にお任せ下さい!!

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9位 アパマンショップ不動産販売 株式会社ケイアイホーム アパマンショップ不動産販売 株式会社ケイアイホーム

岡山市の不動産売却はアパマンショップ不動産販売にお任せ下さい!

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10位 トチスマショップ 岡山西店 佐藤建設株式会社 トチスマショップ 岡山西店 佐藤建設株式会社

岡山県の不動産売却なら佐藤建設にお任せください。

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岡山市中区の情報

人口

中区は2015年5月1日の時点では144,723人の人口を擁しています、2009年の4月1日に設置、岡山県岡山市にある4つの行政区の中の1つの地域です。4つの行政区の中では面積が最も小さいため、人口密度は最大となっています。中区の領域は旭川の東側から百間川の西側までです。 中区という名称ではあるものの、県庁舎・市役所などの施設や地域の交通の要の駅、規模の大きい繁華街や商店街はありません。

交通

岡山市中区にはJR山陽本線の東岡山駅と高島駅、西川原駅があります。岡山電気軌道東山本線も区内を通っており、小橋停留場、中納言停留場、門田屋敷停留場、東山停留場が設置されています。また、JR山陽新幹線が区内を通過していますが、停車駅は設置されていません。路線バスの運行も盛んに行われており、岡電バスや両備バス、宇野バスによって運行されています。一般国道の国道2号岡山バイパスや国道250号線、岡山環状道路も区内を通っています。

地価

岡山市中区は市内では一番狭いくでもあり、エリア内の中央には山があるので市街地や山岳地帯、農地などがしっかりと分かれている地形となっています。そのためエリア内での売買数が地域によってバラツキがあるのはこれが要因となっています。2015年の地価相場は、1㎡あたり69,000円で前年比より0.93%上昇しています。坪単価は230,000円となっており、地価相場としては岡山県内では北区に次いで2番目の順位となっており、上昇率についても北区に次ぐ2位となっています。エリア内では北部が上昇をしており、山を挟んで南部が下落をしています。これはエリア内を通る駅周辺が栄えているので、地価相場が高くなる傾向にあることが要因となっています。

シティアクション

岡山市中区では、治安の悪化や衛生環境の悪化を防ぎ、防犯、防災の観点から空き家をできるだけ減らすための取り組みとして、空き家適正管理促進モデル事業を行っています。この事業では6ヶ月以上空き家となってしまっている住宅を対象として、賃貸や所有者自身の住宅として再び利用することができるようにするためのリフォームを行う場合に、その工事費用の一部を補助するものとなっています。補助金額は工事費用の三分の一ですが、上限は50万円です。

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