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【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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総社市の不動産売却

総社市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

総社市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
イエステーション 総社店 株式会社イチマルプレイス

イエステーション 総社店 株式会社イチマルプレイス

免許番号:宅地建物取引業 岡山県知事(1)第5574号 建設工事業 岡山県知事 許可(般-28)第25197号

岡山県総社市駅前2丁目16-22ソリッソ総社駅前1F

会社の詳細

ハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチ

ハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチ

免許番号:岡山県知事(1)第5846号

岡山県総社市中央1丁目21-101

会社の詳細

その他の総社市の不動産会社

イエステーション 総社店 株式会社イチマルプレイス

免許番号:宅地建物取引業 岡山県知事(1)第5574号 建設工事業 岡山県知事 許可(般-28)第25197号

岡山県総社市駅前2丁目16-22ソリッソ総社駅前1F

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ハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチ

免許番号:岡山県知事(1)第5846号

岡山県総社市中央1丁目21-101

会社の詳細

株式会社大嶋組

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第5692号

岡山県総社市赤浜805-47

会社の詳細

株式会社タダノ

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第14548号

岡山県総社市赤浜550

会社の詳細

株式会社白神工業

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第16116号

岡山県総社市井尻野861-1

会社の詳細

有限会社堀鉄筋工業

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第16739号

岡山県総社市井尻野1114

会社の詳細

有限会社岡山繁昌センター

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第23015号

岡山県総社市井尻野407-10

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有限会社アリス工業

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第24086号

岡山県総社市井尻野351-2

会社の詳細

有限会社ミヤワキ

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第24172号

岡山県総社市井尻野1765-8

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株式会社GREENBASIC

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第24778号

岡山県総社市井尻野907-2

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 イエステーション 総社店 株式会社イチマルプレイス イエステーション 総社店 株式会社イチマルプレイス

総社市の不動産売却・査定はお任せ下さい!

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評価10
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2位 株式会社トータルホーム 株式会社トータルホーム

総社市の不動産に関しては、トータルホームまで!!

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評価6
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3位 ハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチ ハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチ

総社市と吉備中央町の不動産売却はハウスドゥ総社店にお任せください

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評価2
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4位 ユナイテッド・エステート株式会社 ユナイテッド・エステート株式会社

年間平均250件以上の取引実績あります。ご紹介からお引き渡しまでスピード感を持っておこないます。経験豊富なスタッフ多数おりますので、是非お任せください。

査定数

評価1
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総社市の情報

交通

岡山県総社市に乗り入れをしている電車は合計3路線あります。岡山駅とを繋ぐJR吉備線、岡山駅から倉敷を経由し鳥取は米子まで繋がる伯備線、そして第三セクターの井原鉄道があり広島県の神辺まで井原鉄道は繋がっています。総社市ではバス路線の統廃合が進み現在バス路線は6路線となっています。その一方で総社市内に住む人向けの乗り合い予約バス「雪舟くん」が誕生しました。雪舟くんは市内在住の人向けで利用には事前の予約と登録が必要です

地価

総社市は自然が多く残っている地域で、市の取り組みとしても地産地消として2011年に取り組んだことにより、地元での農産物使用率が3割を超えるまでにもなりました。また工業団地の産業のほかにも、史跡などの観光地としても栄えるようになりました。市街地以外はほとんどが農業などに力を入れているので、売買のほとんどは市街地で行なわれています。2015年の地価相場では、1㎡あたり36,000円で坪単価は平均で120,000円となっています。岡山県内では浅口市に次いで7番目の地価相場となっています。エリア内では鉄道路線沿いに住宅地などが開発されているので、地価の価格は鉄道路線に近いほど利便性が高くなるので地価も上がる傾向にあります。

シティアクション

総社市は定住促進・人口増加を図り、総社市立昭和中学校区のエリアに定住する人に助成金を支給しています。区分と金額は、新築又は購入助成金・市が課税の土地・建物の固定資産税と同額で年6万円(子どもの年齢によっては12万円)を上限、生活環境整備助成金・30万円、定住祝い金・10万円となっています。5年以上定住意思があることが条件です。また木造住宅の耐震診断・耐震改修・部分改修・耐震シェルター設置などに補助金制度を設けています。

プラン

総社市は産業の拠点として、インターチェンジ付近の利便性があり、将来的な活用スペースの確保をしており、発展計画を立てています。 また、市民自らでつくる市政を目指す総社市では、自治会や町内会が、公民館や集会所を新しくしたい場合などには、建設費や備品代の一部を市が補助する制度があります。 中心商店街の過疎化を問題視しいて、中心部の活性化を目標にかかげ、街中の整備、災害対策に力をいれています。

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