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高梁市の不動産売却

高梁市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の高梁市の不動産会社

有限会社尾崎工業所

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第14551号

岡山県高梁市鍛冶町109

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有限会社杉本工務店

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第23451号

岡山県高梁市*倉町飯部5299-2

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有限会社千崎建設

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第694号

岡山県高梁市有漢町有漢5264-4

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有限会社平山電建

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第11265号

岡山県高梁市有漢町有漢3334-1

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有限会社大月産業

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第14903号

岡山県高梁市有漢町有漢4206-1

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倉野工務店

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第15252号

岡山県高梁市有漢町有漢28

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西本工業株式会社

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第12035号

岡山県高梁市落合町阿部707-1

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有限会社谷村鉄工

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第15423号

岡山県高梁市落合町阿部井谷2520

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平松電業有限会社

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第15679号

岡山県高梁市落合町阿部602-3

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有限会社新栄建設工業

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第23206号

岡山県高梁市落合町阿部714-1

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高梁市の情報

人口

県の内陸に位置する高梁市は、人口32,000人の市です。大学や専門学校があるとこから20代前半の人口が突出して多いことが特徴です。盆地の寒暖差のある気候を生かしてブドウやトマト、お茶の栽培が盛んに行われています。情緒ある町並みを生かした観光業が盛んで、1977年に重要伝統的建造物群保存地区に指定された吹屋地区は、石州瓦の赤とベンガラの漆喰壁の赤が印象的な所で、江戸時代に鉱山で繁栄してきた名残が今でも町の特徴的な「赤」として残っています。町に残る日本最古の木造小学校や備中神楽などの伝統祭事の保存・継承に力を入れて取り組んでいます。

交通

高梁市に訪れるには、岡山からJR伯備線でやくも号(出雲市行き)を利用して備中高梁駅に向かうのが便利です。高梁市の中心駅はこの備中高梁駅です。各方面から高梁市に向かうには岡山駅経由します。東京方面からだと岡山駅までは東京(羽田)空港から岡山空港まで航空便を利用し空港からバスで岡山駅に、東京駅などから新幹線のぞみ号で岡山駅に、と二通りありますが移動時間にはあまり大きな差は出ないです。大阪方面や九州方面からも新幹線のぞみ号などを利用して岡山駅を経由するのが楽です。

地価

高梁市は合併によって市の面積が多くなった地域で、重要文化財などの史跡や観光スポットなどのほか、資料館などもあり自然と歴史を感じることができる市となっています。2015年の地価相場では、1㎡あたり27,000円の価格で坪単価は平均で92,000円となっています。岡山県内では備前市に次いで11番目の地価の価格帯となっています。市内には電車のほかにも一般道や国道など多くの交通路線があることで観光客の取り入れることにも役立っています。地価の価格はエリア内を通る伯備線の沿線沿いが高くなっている傾向にありますが、自然が多い地域なので駅周辺に住宅地や観光地ができたことで売買数も増え、地価の価格にも影響を与えました。

シティアクション

高梁市は、住宅新築に対し助成金制度を実施しています。市内に定住の意思を持ち移住するか、もしくは住民登録がされており未成年の子がいるか当人が満40歳以下の場合が対象です。住宅用地取得の場合の費用の10分の1以内(上限100万円)、新築する場合の新築費用の10分の1以内を補助します。後者の限度額は施工事業者が市内の場合、三世代同居・近居の場合、未成年者を養育する場合などの条件で高くなります。他にも従来からあった「空き家改修助成金」に空き家の購入・家財整理への補助も加え、空家の有効活用を助成しています。

プラン

高梁市の都市計画では、かねてから要望のあった信号機の設置が完了したり、JR備中高梁駅周辺整備ではバリアフリー化工事やエレベーターの付替工事などが完了したり街の人達が住みやすいように前進しています。今後も街の人の声を取り入れて様々な取り組みが行われていきます。

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