赤磐市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

もっと見る

人口

岡山県の中南部に位置している赤磐市は、2005年3月に赤磐郡山陽町と赤坂町など4町が合併して発足した市であり、人口数は2015年5月1日の時点で約43,000人となっており、市の南部には住宅地があり、岡山市のベッドタウンとして機能しています。2015年3月に市制10周年を迎え、3月29日に市制施行10周年記念式典が開催されたと同時に、記念事業の一環として農業などをテーマにした映画が製作されることが決定しました。

交通

岡山県赤磐市を訪れる際には、新大阪駅から山陽新幹線で岡山駅、JR山陽本線で赤磐市の中心部である熊山駅に移動するのが便利です。大阪駅 からの所要時間は約2時間です。高速道路を利用して赤磐市に移動される際には、山陽自動車道の和気ICを利用されると便利です。赤磐市からの 高速バスは大阪・神戸・岡山などの各都市との間を結んで運行されています。赤磐市内を移動するための路線バスは市内を4地区に分け、合計 15路線で運行がなされています。また一部地域では市街地を循環する「赤磐循環バス」の運行もなされています。

地価

赤磐市の土地相場は岡山県内で16位に位置し、2015年の1㎡の価格は約20,000円となっています。最も高い岡山市と比べると2割ほどの価格です。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、ここ数年は10,000～20,000円台で安定しています。赤磐市は、内陸の豊かな自然環境を利用して桃やピオーネ、マスカットなどの栽培が盛んです。ここ数年の不動産売買においては、県道27号および37号沿いの中心市街地付近の物件に人気が集まるとともに売買されています。中でも「赤磐市沼田字才崎」といった場所の地価は、交通アクセスの良さもあり、1㎡あたり60,000円となっています。逆に、市街地から離れている「仁堀東字佃脇」では1㎡の価格が6,000円台と購入しやすい価格になっています。

シティアクション

赤磐市は分譲宅地を所有し、定住促進奨励金制度を設けています。市所有の分譲住宅の購入者が50平方メートル以上の床面積の住宅を新築し一定期間内に居住を開始して5年間以上定住が見込める場合に1戸あたり20万円が支給されます。義務教育以下の子供がいる場合は1人あたり20万円を加算。さらに太陽光発電システム・蓄電池・HEMSの全てを設置する場合は1戸あたり20万円が加算されます。また赤磐市は宅地建物取引業者と連携して空き家情報バンクを運営し、定住促進・地域の活性化を目指しています。

プラン

赤磐市では高齢の住民を地域全体で見守っていくために、あかいわ見守りネットというシステムを導入しています。このシステムでは、日頃住民と接する機会の多い各事業者が、高齢者の異変に気付いたときに関係各所へ連絡することで早期対応を図るものです。