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坂下千里子さん
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美作市の不動産売却

美作市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の美作市の不動産会社

株式会社昭和企画

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第14395号

岡山県美作市英田青野465-2

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岸本工務店有限会社

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第16315号

岡山県美作市英田青野316-1

会社の詳細

株式会社高元組

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第15259号

岡山県美作市赤田829-1

会社の詳細

高元建設株式会社

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第10695号

岡山県美作市粟井中1980

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有限会社有友工務店

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第11586号

岡山県美作市粟井中1-1

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松本建設有限会社

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第13184号

岡山県美作市粟井中858

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英田土木有限会社

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第12780号

岡山県美作市井口294

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株式会社西本建設

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第15398号

岡山県美作市位田10-1

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有限会社小椋工務店

免許番号:建設業免許 岡山県知事免許 第11038号

岡山県美作市右手1758

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作東土木運送株式会社

免許番号:宅地建物取引業免許 岡山県知事免許(6)第3933号

岡山県美作市江見448-1

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社カチタス 津山店 株式会社カチタス 津山店

査定数

評価10
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美作市の情報

人口

岡山県の東部にある美作市は、人口約28,000人の市です。市の大部分を丘陵と山林が占めていて、日名倉山や県内最高峰の後山などに囲まれています。戦国時代の頃から高瀬舟による物資の輸送で栄え、江戸時代まで物資の集散地として発展を遂げました。市内には1200年以上の歴史がある湯郷温泉があり、近年の道路交通網の発達によって県内外から多くの利用者が訪れています。四ツ塚様、大原宿や武蔵の里など名所が多く残っていて、歴史を感じることができる市です。

交通

岡山県美作市を訪れる際には、新大阪駅から山陽新幹線で姫路駅、山陽本線特急スーパーはくと号利用で佐用駅、姫新線で美作市の中心部にある 林野駅へ移動されるのが便利です。大阪駅からの所要時間は約2時間半です。美作市内にはJR西日本姫新線と智頭急行智頭線の複数の駅が設置され ており、市内各所への移動に便利です。高速道路を利用して美作市に移動される際には、中国自動車道の美作ICを利用されるのが便利です。 高速バスは大阪、神戸、姫路などの各都市の間で運航されています。美作市では地域の足としての路線バスを、自治体と民間の共同で運営しており ます。市内各所を広く網羅しており、市内移動に便利です。

地価

岡山県中部に位置する美作市の2015年時点における平均土地相場は、岡山県下で上位に中程に当たる21位につけています。金額ベースでは1平方メートル約13,000円前後の水準で、前年比からはおよそ3%減少と比較的大幅な減少となっています。美作市は岡山県中部の山間エリアに位置する自治体で、中部の大動脈である中国自動車道を市内に有しています。また、鉄道網もJR姫新線が往来しており、林野駅は美作市内で最も土地価売買価格格が高い地区で、平均相場から最大で3倍以上上回る約46,000円の価格で売買される不動産もあります。ただし、駅から500m離れるごとに土地近くが大幅に減少するため、駅から3kmと徒歩圏内ながらも平均相場と差がない価格で売買可能な物件も数多く、岡山市内などへのベッドタウンとして若年世帯の新居の入手先としても注目されています。

プラン

一年間を通して数多くのイベント事に力を入れています。例えば、今話題の「なでしこジャパン」のサッカー観戦。美しい田園をいかした「カカシコンテスト」。鉄道をいかした「鉄道めぐりロマンの旅」 。特産品であるブルーベリーをいかした「ブルーベリー狩り」 をはじめとした、これら以外のイベントも多数揃っていて、その度に盛り上がりを見せています

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