竹原市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

竹原市は、人口約26,000人の市です。室町時代は港町として栄え、江戸時代には塩の製造で発展しました。市には多くの名産品があり、小吹地区で主に生産されるタケノコや江戸時代からの歴史を持つ日本酒、手袋や煉瓦などの農産物から工芸品まで多岐に渡ります。近年は安芸の小京都と呼ばれており、都市景観100選に選ばれるほどの綺麗な景観を持っています。国の重要伝統的建造物群保存地区である町並み保存地区には松阪邸や竹鶴邸などの伝統的な建築物を楽しむことができます。

交通

広島県竹原市にある交通事情ですが、JR西日本が運転している呉線を利用することができます。三原市から海田市駅までを結ぶ路線でして竹原市内にも5つの停車駅があります。これらは通勤快速列車がすべて駅に停車することもあり三原市に呉市、そして広島市内方面への移動にとても便利な列車といえます。また隣にある三原市内にある広島空港へも近く路線タクシーを運転しておりアクセスしやすいといえます。国道も2号線を中心に多くの道路を利用することができますし、あまり渋滞も発生しする場所もありません。

地価

竹原市の土地相場は広島県内で12位に位置し、2015年の1㎡の価格は約46,000円となっています。最も高い広島市と比べると4分の1ほどの価格です。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、ここ数年は40,000～50,000円台で安定しています。竹原市には三井金属鉱業やアヲハタが工場を置くほか、瀬戸内海での漁業が盛んです。ここ数年の不動産売買においては、竹原駅から徒歩3分以内の物件に人気が集まるとともに売買されています。中でも「竹原市中央」といった場所の地価は、交通アクセスの良さもあり、1㎡あたり69,000円となっています。逆に、市街地から離れている「吉名町字上郷附」では1㎡の価格が26,000円台と購入しやすい価格になっています。

シティアクション

竹原市では、木造住宅の耐震診断と耐震改修の補助を行っています。耐震診断は費用の3分の2を上限3万円まで補助しています。耐震改修は工事費の2分の1を上限6万円まで補助しています。また住宅用太陽光発電システムを居住する住宅に設置する場合、1KW当たり12,500円を補助しています。ただし上限は50,000円です。他にひとり親家庭等の医療費の自己負担分の助成や不妊治療費の助成、福祉タクシー利用料金の助成なども行っています。

プラン

竹原市では、住民協働のまちづくりを推進しています。施設や道路などの環境整備、行政サービスの充実はさることながら、行政・住民・団体などによりともにまちづくりに取り組む姿勢を基本としています。地域資源の保存・活用を図り、地域発展につながる魅力づくりや住民一人ひとりが住んでよかったと実感できる環境づくりを実践しています。