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2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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福山市の不動産売却

福山市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

福山市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
長和不動産株式会社紅葉店

長和不動産株式会社紅葉店

免許番号:広島県知事(6)第7911号

広島県福山市明王台3丁目12-7長和ビル1F

JR福塩線 福山駅

会社の詳細

アストモ不動産有限会社

アストモ不動産有限会社

免許番号:広島県知事(3)9245号

広島県福山市旭町2番12号

JR福塩線 福山駅

会社の詳細

スリーピースホーム株式会社 福山不動産販売

スリーピースホーム株式会社 福山不動産販売

免許番号:広島県知事 (1) 第10640号

広島県福山市駅家町法成寺95-5

会社の詳細

タダ不動産

タダ不動産

免許番号:広島県知事免許(4)第8717号

広島県福山市新市町宮内200-4

会社の詳細

株式会社住まいのQUEST

株式会社住まいのQUEST

免許番号:広島県知事免許 (3)第9942号

広島県福山市多治米町4丁目15−13

会社の詳細

その他の福山市の不動産会社

長和不動産株式会社紅葉店

免許番号:広島県知事(6)第7911号

広島県福山市明王台3丁目12-7長和ビル1F

JR福塩線 福山駅

会社の詳細

福山市中古住宅.com 株式会社ホーム・ラボ

免許番号:広島県知事( 2 )第 10112 号

広島県福山市神辺町新湯野40-7

JR福塩線 湯田村駅

会社の詳細

アストモ不動産有限会社

免許番号:広島県知事(3)9245号

広島県福山市旭町2番12号

JR福塩線 福山駅

会社の詳細

株式会社レイクスコーポレーション

免許番号:広島県知事(3)第8996号

広島県福山市神辺町川南419番地1レイクタワービル1F

会社の詳細

有限会社ライフパートナー

免許番号:広島県知事免許(3)第9227号

広島県福山市新涯町1丁目41-10

会社の詳細

ミサワホーム中国株式会社 福山支店

免許番号:国土交通大臣免許(5)第5154号

広島県福山市本庄町中2丁目4-22

JR福塩線 備後本庄駅

会社の詳細

なごみ不動産

免許番号:知事(1)第10183号

広島県福山市引野町4001

JR山陽本線(岡山~三原) 東福山駅

会社の詳細

タダ不動産

免許番号:広島県知事免許(3)第8717号

広島県福山市新市町宮内200-4

会社の詳細

株式会社カチタス 福山店

免許番号:国土交通大臣(6)第5475号

広島県福山市東深津町1-23-33ファーストコーポ山口101号室

会社の詳細

有限会社山陽不動産

免許番号:

広島県福山市東町3丁目10番5号

会社の詳細

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1位 ラックス不動産株式会社 ラックス不動産株式会社

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2位 スリーピースホーム株式会社 福山不動産販売 スリーピースホーム株式会社 福山不動産販売

福山市、府中市でリフォーム済み物件をお探しの方は福山不動産販売へお任せ下さい!

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評価5
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3位 長和不動産株式会社 長和不動産株式会社

「福山」駅徒歩8分、不動産売却は『紅葉店』にご相談ください。

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評価3
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4位 株式会社カチタス 福山店 株式会社カチタス 福山店

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8位 YAMADA不動産 福山店 株式会社フラワーサウンド YAMADA不動産 福山店 株式会社フラワーサウンド

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福山市の情報

人口

福山市は2015年現在人口約460,000人の市です。広島県の東部に位置し人口は県内第2位の市です。瀬戸内海式気候のため降水量が少なく温暖な気候で冬でも積雪することはほとんどないです。商業の中心は福山駅前の中心市街地で商店街や大型商業施設があります。文化財では国宝に指定されている明王院五重塔、明王院本堂や国の天然記念物に指定されている法宣寺天蓋マツが有名です。伝統工芸品では福山琴の生産が盛んにおこなわれています。

交通

市の中心駅である福山駅は山陽新幹線が乗り入れており、東京・大阪方面、博多方面共に毎時5~6本ほど停車します。そのほかにも山陽本線、福塩線が市内を通っており、井原鉄道井原線も福山市内三カ所の駅に停車します。市内に空港はないものの、広島空港、岡山空港共に1時間ほどの時間で行くことができます。山陽自動車道や国道2号線といった道路交通網も市内を走っており、愛媛県行きの高速バスしまなみライナーが多数運行されているなど、四国方面へのアクセスも便利です。

地価

2015年の福山市の公示地価売買価格と標準地価売買価格をあわせた1平方メートル当たりの平均価格は6万1306円で、前年比1.51%の土地価売買価格格の減少となりました。過去33年分のデータを見てみると1992年以降は毎年土地相場の下落が続いているものの、近年は比較的ゆるやかな減少となっていて、今後はアベノミクス効果や全国的な不動産価格の上昇に伴って、備後都市圏の中心として福山市も土地価売買価格格が上昇していくと予想されており、人気のエリアでは地価売買価格が高騰する可能性もあるため不動産の売買のタイミングには注意が必要です。エリアごとにみると、福山市伏見町4-38の51万2000円、福山市東桜町3-3の34万5000円と、福山駅周辺は地価売買価格が高い傾向にあります。

シティアクション

福山市は環境問題への市民の関心を高める等の目的で住宅用太陽光発電システムの設置費用を補助しています。居住する住宅へシステムを設置する、または設置済みで未使用の住宅を購入する市民に、1件につき最大40000円が支給されます。また同様に住宅用太陽熱利用システムの設置についても1件につき25000円の助成が行われます。他にも木造住宅の耐震診断については経費の3分の2(2万円が上限)、耐震改修工事についても経費の3分の1(50万円が上限)が交付される補助制度を設けています。

プラン

広島市に継ぐ広島県第二位の都市である福山市。「薔薇」の街として知られる福山市では、毎年盛大に開催される「ばら祭り」など行政と市民が共同で「100万本のばらのまち」を目指し活動していました。現在では「ローズマインド」を合言葉に、次世代に繋げていく企画を実施しています。

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