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江田島市の不動産売却

江田島市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の江田島市の不動産会社

株式会社丸子住設

免許番号:建設業免許 広島県知事免許 第29548号

広島県江田島市江田島町宮之原2-18-15

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創伸工業株式会社

免許番号:建設業免許 広島県知事免許 第36625号

広島県江田島市江田島市中央5-29-5

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株式会社ヤマサキ

免許番号:建設業免許 広島県知事免許 第24143号

広島県江田島市江田島町秋月3-1-6

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田口工業株式会社

免許番号:建設業免許 広島県知事免許 第10593号

広島県江田島市江田島町切串1-16-8

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有限会社司工業

免許番号:建設業免許 広島県知事免許 第28653号

広島県江田島市江田島町切串4-7-12

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有限会社ますい電工

免許番号:建設業免許 広島県知事免許 第35689号

広島県江田島市江田島町切串3-20-26

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広島ランド株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 広島県知事免許(7)第6251号

広島県江田島市江田島町切串4-5-9

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株式会社中電工 江田島営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第2097号

広島県江田島市江田島町江南1-4-8

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寺口工務店

免許番号:建設業免許 広島県知事免許 第10816号

広島県江田島市江田島町江南3-7-4

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有限会社山木住宅

免許番号:建設業免許 広島県知事免許 第12671号

広島県江田島市江田島町江南1-39-22

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江田島市の情報

人口

江田島市は人口24,000人の町です。毎日フェリーで近くの島々に渡る住民や観光客の姿が見られ、フェリから見る江田島の町並みは懐かしさを感じさせる所です。四方を海に囲まれ、温暖な気候を生かして漁業や農業が盛んに行われております。県の名産でもある牡蠣の養殖は江田島市でも行われており、県内外に出荷されて人気となっています。また、以前から盛んに行われているミカン栽培や、最近多くの農家で始めているオリーブ栽培が農業の中心となっており、オリーブを使ったブランド化、6次産業化を図っています。

交通

江田島市は瀬戸内海に浮かんでいる島を市域としている市であり、市内には鉄道路線が通っていません。隣接している呉市の倉橋島とは国道487号線の早瀬大橋とつながっており、倉橋島と本州も音戸大橋でつながっているため、車を利用の際にはフェリーを使わず市内まで来ることができます。鉄道を利用の場合には呉駅や呉ポートピア駅からフェリーを利用するか、広島駅まで行って近くの広島港からフェリーを使うなどして市内に入る方法があります。

地価

江田島市の土地相場は広島県内で14位に位置し、2015年の1㎡の価格は約32,000円となっています。最も高い広島市と比べると2割ほどの価格です。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、ここ数年は30,000円台で安定しています。江田島市は、海上自衛隊が基地を置くほか、カキを中心とした漁業が盛んです。ここ数年の不動産売買においては、目抜き通りである国道487号沿いの中心市街地付近の物件に人気が集まるとともに売買されています。中でも「江田島市中央」といった場所の地価は、交通アクセスの良さもあり、1㎡あたり65,600円となっています。逆に、市街地から離れている「沖美町岡大王字王城」では1㎡の価格が11,000円台と購入しやすい価格になっています。

シティアクション

江田島市では定住促進事業補助金の制度を実施しています。自らの居住が目的で300万円以上の費用で住宅を市内に新築するか購入した場合で、かつ決められた諸条件に適う場合に補助されます。金額は経費の3%(上限30万円)となっています。他には住宅用太陽光発電システム等の設置に助成制度を置いています。太陽光発電システムと省エネルギー設備を居住しているか居住予定の住宅に設置する、もしくは設置された建売住宅を買う場合に、電力会社と電灯契約・余剰電力の需給契約を結んでいる他の要件を満たすことで1件7万円が交付されます。なお対象となる設備は決められていますので確認の上申請の必要があります。

プラン

むき身の牡蠣生産量日本一の海に囲まれた江田島市。空き家バンクといった定住政策を行っており、空き家情報の発信や空き家清掃費の一部を負担する空き家清掃費補助金制度が存在します。また、体験ツアーや「おためし暮らし制度」もあり、気軽に江田島の住み易さを体験することが可能。

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