安芸郡府中町の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

広島県の南西部に位置している「府中町」の人口は、2015年10月1日時点で約52,000人の町です。府中町は広島市に囲まれてあり、全国的に見ても特徴がある形をしており古きよき町並みとなっています。府中町には特産品もいくつもある中で、「安芸府中白そば」は大変有名です。一時期途絶えられていたのですが、1991年には伝統の味として復活しています。町内はもちろん町外の方にも親しまれている特産品です。

交通

府中町を訪れる際は、JR山陰本線が利用できます。山陰本線は、神戸駅から門司駅を結んでいる路線で、市内には向洋駅があります。また市内を移動する際は、県庁から府中町各地に運行している広電バス、広島バスセンターから府中町各地に運行している広島バス、郊外型バスの芸陽バス、イオンモール広島府中を起点にしているつばきバスの4路線が利用できます。また市内には広島高速道路2号線が通っており、府中出入口を利用できます。

地価

府中町の土地相場は、2015年時点で広島県内上位の価格で平均単価12万/㎡となっています。広島市に囲まれた利便性の高い特殊な立地条件から、地価価格および地価上昇率いずれも上位に位置し、全国的にみても安定したエリアです。地価が高いのは大通りエリアですが、近年は清水が丘や桜ケ丘等の新興住宅地の売買が盛んです。いずれも大通りや病院、小学校に近く便利で住みやすい分譲地として人気があります。また瀬戸ハイムのエリアは中高学校へのアクセスも良く、運動公園近くの立地で自然豊かな大規模な分譲地として安定した地価を保っています。町全体としては高尾山がそびえた豊かな自然のもと、ＪＲ路線や高速のジャンクションも近くに交通の便にも恵まれ人気のあるエリアです。

シティアクション

広島県府中町では高齢者住宅改造費助成事業を行っています。75歳以上で町内に住所があり要介護状態になる可能性を持ち、生計の中心者の所得税が非課税の場合、住宅を改造する費用（10万円まで）の9割が助成されます。重要施策である学校施設耐震化事業は2015年度で耐震化率100％になる見込みです。他に公共下水道整備事業、向洋駅周辺土地区画整理事業など継続公共事業を進めています。また町の「まち・ひと・しごと創生総合戦略」を策定しより多くの課題解消を目指しています。

プラン

府中町では市民それぞれが輝けるまちづくりを目標としています。市内の交通をより便利にするため、都市計画に基づいて街路の延長と整備を実施しており、日常の暮らしへの支援としては、高齢であっても元気に暮らせるよう、高齢者の住宅改修に対しての補助金支給などを行っています。