萩市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

萩市の2015年現在の人口は約40,000人です。萩市は、山口県の北部に位置し、日本海に面した都市です。海が近いため漁業や水産加工業も盛んですが、市の基幹産業は観光です。幕末から明治維新にかけて活躍した長州藩の志士を多数輩出した「松下村塾」は建物が現存しており、近年、世界遺産に登録されました。また、市内には「萩城跡」「松陰神社」「伊藤博文旧宅」など見どころも多く、いにしえにタイムスリップしたような気分に浸れます。また、伝統工芸の萩焼はおみやげに人気です。

地価

山口県萩市の平均地価は2015年で1万9,882円/㎡となっています。この数値は前年と比較すると5.4パーセントの下落になります。萩市の地価はすべての基準地点で下落しているため、地価が下がっているというのが市全体の傾向ということが出来ます。30年間の地価の変動を見てみると2002年をピークとして徐々に下落しています。地価が高いのは主要な道路である国道190号線の周囲です。市の中心部は商業地であるとともに、市役所や警察署などの重要な公共施設や文化財なども多く存在する観光地となっており、市の中では高い相場で不動産売買が行なわれている地域になります。一方で中心地から離れると過疎化が進んだ地域のため地価は下がっている傾向にあります。

シティアクション

萩市は「萩暮らし応援事業補助金」として萩市空き家情報バンク制度に登録の物件をUJIターン者が購入・賃借した場合に改修費用や家賃の一部を補助しています。中学生以下の子どもがいるか、年齢が39歳以下の世帯主で、市内に5年以上定住する意思などが条件です。補助金額は地域によって違いますが、改修費補助は最大200万円まで補助があり得ます。また木造住宅の無料耐震診断、耐震改修費用の他に、多数利用建築物、緊急輸送道路沿道建築物の耐震診断費も一部補助しています。

プラン

萩市は吉田松陰や高杉晋作など幕末に活躍した歴史上の人物が多くいる町です。最近では世界文化遺産にも登録され全国的にも注目を集めています。そのため観光に対して力を入れており、観光客が利用しやすいように道路や標識の整備に力をいれています。