吉野川市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

2004年、周辺の4つの自治体が合併してできた新しい吉野川市は、人口が41,000人の市です。観光や伝統産業が盛んに行われ、中でも1300年前から続く阿波和紙は古くから脈々と今に伝えられ、職人によって今もなおこの地に受け継がれています。手漉き和紙として今でもさまざまなものに利用され、地域を代表する特産品となっています。また、1572年築城の川島城は、一時廃城になりましたが1981年に二の丸跡に観光用の城として復元されています。

交通

徳島県北東部にある市です。県内を東西に流れるのが吉野川です。吉野川のすぐ南にJR徳島線や国道192号が通っています。徳島線は市内に9駅あり、市役所の最寄り駅は鴨島駅です。ここと阿波川島駅、阿波山川駅には特急が停車します。鉄道から離れた地域はバス輸送が重要な交通手段です。徳島バスと吉野川市営バスとが路線を持っています。国道192号は愛媛県西条市と徳島市とを結びます。他にも国道193号、国道318号があります。

地価

吉野川市の2015年時点での平均土地相場は、前の年よりも2.4%前後減少した1㎡28,000円の価格で推移しています。この相場価格は徳島県内では9番目に位置しており、全国でも真ん中よりも上位に位置するなど徳島県内でも有数の地価を誇る自治体です。この理由として挙げられるのが、自治体の名前にも採用されている吉野川の存在です。川周辺の広大な平野部をほぼ全て都市部としているため交通の利便性も高く、徳島市内へのアクセスも抜群という点が住民に評価され、毎年一定以上の不動産売買が行われています。中でも、専有面積が広い大規模な不動産の売買数が高く、JR徳島線沿線の駅周辺エリアにも大型の戸建て住宅などを見る事ができます。

シティアクション

吉野川市は「吉野川市に住んでみんで事業」として市内に住宅を新築や購入する40歳未満の人に補助金を出しています。本人でなく配偶者が40歳未満でも可です。増築でも可能な場合があります。基本金額は30万円までで、市内の業者利用・市外から転入でそれぞれ30万円加算です。他に木造住宅を新築する場合に市内の業者を使い、60%以上を市有林材と市内加工材を使う場合、原木か正角材が支給される制度もあります。また新婚世帯の家賃を月額1万円で2年間補助する制度も置いています。

プラン

四国を代表する河川である吉野川が流れており、上桜城址からは美しい吉野川中流域の平野部が一望できるように整備が行なわれています。主要な道路である国道192号線とJR徳島線が併走しており、この沿線に多くのお店や公共機関などが集まるように街づくりが行なわれています。