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観音寺市の不動産売却

観音寺市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の観音寺市の不動産会社

イエステーション 観音寺店 小西不動産株式会社

免許番号:香川県知事免許(6)第3250号

香川県観音寺市柞田町甲55-1

JR予讃線 観音寺駅

会社の詳細

細川建工

免許番号:建設業免許 香川県知事免許 第8978号

香川県観音寺市豊浜町其浦甲973-1

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讃岐煉瓦株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 香川県知事免許(2)第4004号

香川県観音寺市有明町6番6号

会社の詳細

株式会社高嶋工務店

免許番号:建設業免許 香川県知事免許 第2010号

香川県観音寺市粟井町696-1

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株式会社伊井工務店

免許番号:建設業免許 香川県知事免許 第3880号

香川県観音寺市粟井町1021

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詫陸クレーン有限会社

免許番号:建設業免許 香川県知事免許 第4408号

香川県観音寺市粟井町469

会社の詳細

株式会社伊井工務店 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 香川県知事免許(6)第3331号

香川県観音寺市粟井町1021番地

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株式会社住友電機工業

免許番号:建設業免許 香川県知事免許 第3962号

香川県観音寺市池之尻町698-1

会社の詳細

トミダ建設

免許番号:建設業免許 香川県知事免許 第6970号

香川県観音寺市池之尻町815

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株式会社四国大川

免許番号:建設業免許 香川県知事免許 第8377号

香川県観音寺市池之尻町596

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観音寺市の情報

人口

観音寺市は、香川県の西部に位置する人口約60,000人の市です。市北西部の七宝山をはじめ雲辺寺山や江甫草山、琴弾山などの山々に囲まれており、自然が多く見られる地域です。青塚古墳と丸山古墳という異なった2基の古墳があり、古くから人々が住んでいたといわれています。農業が盛んで、たまねぎやセロリ、ナスなどのほかにレタスが有名で、国内でも有数の生産量を誇っています。また、四国八十八カ所の神恵院と観音寺があり、多くの巡礼者が訪れています。

交通

市内に多くの観光スポットを持っている観音寺市の中心駅が観音寺駅です。JR四国予讃線が走っていて、特急の「しおかぜ」、「いしづち」、「サンライズ瀬戸」がそれぞれ停車します。市内は国道11号線と国道377号線が走っていて、国道11号沿いにある道の駅とよはまはレストランや足湯があり、多くの利用者がいます。また、高松自動車道にも市内から乗り入れることができるなど道路交通網が発達しています。雲辺寺山には雲辺寺ロープウェイがあり、瀬戸大橋や中国地方を望むことができます。

地価

観音寺市は香川県内で8番目の土地相場となっています。2015年の統計データによると観音寺市の1㎡あたりの平均価格は30,700円です。これは前年比2.71%減となっています。しかし、観音寺市内の中でも公示価格で1㎡あたり64,700円という高値の観音寺市栄町1がある一方で、観音寺市豊浜町和田浜字高須賀では12,200円と同じ市内でもバラつきが大きいです。観音寺市商業の中心街エリアが高い傾向にあります。1983年から記録し続けているデータを元にした公示地価、基準地価の平均価格は、 スタート時40,000円台だったものが平成5年に一気に倍の80,000円台となり、その後は減少に転じ現在は30,000円台になっています。売買物件数では、2013年が93件、2014年が57件、2015年が10件と下落傾向にあります。

シティアクション

観音寺市では、2015年度は1kWあたり5万円、上限は2KWで10万円までです。予約数は100件までの予定で随時受け付けています。トレンドでもある耐震診断は上限9万円まで、耐震改修上限は90万円まで補助が受けられます。乗用車のチャイルドシート導入補助も支援してくれる市で、購入支援が受けらけられ、最大1万円が補助されます。また、ふるさと納税は1万円以上の寄付者に、観音寺の特産物が特典として渡されるものです。

プラン

観音寺市が策定した観音寺市まち・ひと・しごと創生総合戦略では、市内の過疎化に取り組み、市外からの転入を積極的に受け入れるべく婚活イベントの開催や、空き家めぐりツアーを実施しています。既存住宅の耐震に関しての補助金もあり、転入から永住まで、長く暮らしやすい市となっています。

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