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新居浜市の不動産売却

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新居浜市 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の新居浜市の不動産会社

積和不動産中国株式会社 愛媛東営業所

免許番号:宅地建物取引業者登録 国土交通大臣免許(9)第3122号 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(1)第4024号

愛媛県新居浜市坂井町1-1-48

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株式会社林ケミック 新居浜営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第11759号

愛媛県新居浜市宇高野4-1-53

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住友重機械搬送システム株式会社 新居浜営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第14414号

愛媛県新居浜市愛媛県新居浜市惣開町5-2

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ミサワホーム四国株式会社 新居浜支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第17560号

愛媛県新居浜市中前田町19-25

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株式会社伊予電業

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第6673号

愛媛県新居浜市江口1-32

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亀井鐵鋼株式会社 新居浜営業所

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第8241号

愛媛県新居浜市新須賀1-7-23

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住宅資材センターマルヤマ

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第15353号

愛媛県新居浜市中須賀1-2-38

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有限会社平田電設

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第16884号

愛媛県新居浜市新居浜市清水町15-4

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瓜生工業

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第17446号

愛媛県新居浜市新居浜市庄内町2-8-4

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ロンタイ株式会社 四国営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第3400号

愛媛県新居浜市阿島1-2-1-101

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新居浜市 の情報

人口

新居浜市は2015年現在人口約118,000人の市です。別子銅山によって江戸時代から昭和にかけて発展しました。現在は工業を中心とした工業都市として発展しています。特に住友金属鉱山や住友重機械工業など住友グループの工場が多くあり、住友グループの企業城下町とも呼ばれています。気候は瀬戸内海式気候のため年間を通して温暖です。毎年秋に開催される新居浜太鼓祭りは四国三大祭りのひとつで新居浜市を代表する祭りです。

交通

愛媛県新居浜市にある交通事情として、JR予讃線があります。停車駅は多喜浜駅、新居浜駅、中萩駅の3駅ですが、新居浜駅には特急列車も停車することもあり長距離の移動に便利です。また各駅停車も本数は多くありませんが、地元の人々を中心に利用されています。道路事情は松山自動車道を中心として、松山市方面だけでなく四国各都市に向けて利用できます。新居浜市内では松山自動車道に沿うような形で、国道11号線も利用することができるため渋滞もあまり発生することはありません。

地価

新居浜市の土地の相場は1990年からに右肩下がりの下落傾向にあり2015年現在では平均45,000円程で市内でも最も高い相場の中心部でも商業地で106,000円/m2です。愛媛県内では20市町村中7位と上位の方ですが、愛媛県全体が差ほど高くないので全国順位では439位と低いです。近年駅前開発による売買は進んできましたが繁華街や施設があまり充実しておらず、商業地でも2015年現在70,000円~90,000円前後と中心部より低く価格も下降傾向にあります。住宅地ではもともと交通機関が少なく自家用車に頼った環境なので駅周辺やバス通りといった公共機関には影響され辛くどちらかと言えば学校や病院、スーパー等の生活に密着した施設のある地域が高い傾向にあります。

シティアクション

新居浜市は定住促進奨励金制度を開始しています。市外から転入して住宅を新築か購入する40歳以下の人を対象に、住宅取得金額の10%を上限50万円まで、加えて義務教育終了前の子ども1人ごとに10万円が交付されます。ただしトータルで100万円までとなっています。太陽光発電システム設置費補助は、太陽電池モジュールの最大出力値×3万円を上限12万円までの金額となっています。また1981年5月31日以前に建てられた木造住宅に耐震シェルターまたは防災ベッドを設置する場合に費用の一部を補助しています。設置費用の2分の1以内で20万円までが交付されます。

プラン

新居浜市はかつて銅山の街として栄え人口を増やしてきましたが、閉山してからはその跡地を観光施設として整備して公開しています。現在は駅前開発に力を入れて区画整備中です。また愛媛県立の総合博物館がありその施設の直径30Mプラネタリウムは日本一の規模を誇っています。

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