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伊予市の不動産売却

伊予市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の伊予市の不動産会社

株式会社影岡

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第17467号

愛媛県伊予市両澤甲45-3

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株式会社大塚建設

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第11077号

愛媛県伊予市市場498-3

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三原電機工業株式会社

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第13392号

愛媛県伊予市市場57-1

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株式会社ジェイエイえひめ中央 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 愛媛県知事免許(1)第5287号

愛媛県伊予市市場甲127番地1

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原田建設

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第4841号

愛媛県伊予市稲荷1389-3

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重松組

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第10770号

愛媛県伊予市稲荷537-54

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有限会社港南設備

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第11225号

愛媛県伊予市稲荷甲739-1

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有限会社松田ボーリング

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第13269号

愛媛県伊予市稲荷1136-3

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渡邊建設株式会社

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第2234号

愛媛県伊予市上野1445

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有限会社桐畑組

免許番号:建設業免許 愛媛県知事免許 第10559号

愛媛県伊予市上野143-3

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社カチタス 松山店 株式会社カチタス 松山店

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2位 株式会社嶺山エステート 株式会社嶺山エステート

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査定数

評価4
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伊予市の情報

人口

伊予市は人口約38,000人を有する市です。古代からから人が住み着いていた地であり、市内からは弥生式の土器などが出土しています。農業が盛んな市で、米や麦、栗などが多く生産されています。削り節の加工も多く行われ、伊予市だけで国内の削り節出荷の6割のシェアを占めています。市は瀬戸内海に面しており、五色浜公園や五色姫海浜公園、ふたみ潮風ふれあい公園など綺麗な景色を見ることができる公園が地元住民や観光客から人気です。

交通

伊予市内の交通事情として、JR四国が運転する予讃線があります。伊予市から宇和島方面は電化されていないために、伊予市駅が起点となることが多いです。伊予市内には9つの停車駅があり、長浜方面へ向かう予讃線の停車駅も伊予市内にあります。そのほかには伊予鉄道が運転する私鉄として郡中線があり終点の駅として郡中港駅があります。路線バスも市内の住宅地を結ぶ路線から松山市内へ向かう路線などが多くて充実しており市民の足として利用されています。

地価

伊予市の価格相場は2000年頃まで下降上昇を繰り返し徐々に値上がりしピーク時で平均65,000円/m2になりましたが2000年を境に下落が続き2015年現在では42,000円/m2となっており、全国では460位で県内市町村では10位と中間順位を維持している理由としては県庁所在地の松山市に近い為と考えられます。近年近くに大型ショッピングモールが出来た為に商業地の下落率が大きく、商業地の最高価格が駅周辺の6,1000 円/m2で住宅地の最高価格が5,8800 円/m2と差が無くなってきています。交通機関はJR線と伊予鉄道がありますが、松山市の繁華街に直結している伊予鉄道沿線の駅の方が売買価格は高めとなっています。

シティアクション

伊予市は地域の木材利用推進のための補助金を設けています。主な要件は、市内で自己が居住するための新築住宅の主要部に地域材を50%以上使用し、市内の工務店が在来工法(軸組工法)により建築、などです。補助金額は使用した地域材の体積(立方メートル)に2万5千円を乗じた金額で、ただし上限は50万円です。また市内に太陽光発電システムを設置する場合に補助金を出しています。金額はJ-PECの補助金が受理された場合は、1kw当たり5万円で上限20万円。それ以外は同3万5千円で上限14万円です。

プラン

防災、安全に力をいれた政策に取り組んでいる伊予市では、災害に強い街づくり政策として、住宅の耐震改修工事費用の補助金を受けられます。安心にくらせる街づくりの一環としては、いよし安全・安心メールというサービスを受けられるシステムがあり、定期的に防災情報を配信して、市民の防災意識を高める取り組みをしています。

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