名取市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

名取市は宮城県の中部に位置する市で、北側で仙台市と接します。2014年7月時点の人口は75,000人です。東部は太平洋に面し、西部は高舘丘陵が広がります。仙台市南部を流れる名取川は名取市で太平洋にそそぎ、河口の閖上港は近海の漁業が盛んです。南東部に仙台空港をかかえ、国道4号が中央部を貫く立地の良さから、機械部品工場や営業倉庫の立地が盛んです。市役所周辺には大型ショピングモールができ、隣県からの集客も盛んです。

交通

宮城県名取市を訪れるにはJR仙台駅からは東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線のいずれかをご利用になれ ます。運行本数も多く、移動の利便性は高いです。仙台空港から名取市内に向かうには仙台空港アクセス線を ご利用いただくのが便利です。名取市内の移動には2015年4月より運行の始まった乗り合いバス「なとりん号」が ご利用になれます。通勤通学に便利な「幹線路線」と買い物や通院に便利な「生活路線」があり、目的に応じて使い分けていただくと便利かと思います。

地価

2015年の不動産情報に関する統計データによると、名取市の土地相場は宮城県内で最も高い仙台市と比べると3割ほどの価格です。公示地価と基準地価を合わせた1平方メートルあたりの平均価格は約49,000円となっています。仙台市のすぐ南隣に位置し、仙台市内まで電車で15分ほどのため、これまでベッドタウンとして発展してきました。また、市内に空港があるため、大手企業が工場や物流施設を置いています。そのため住宅の売買も活発で、価格も上昇傾向にあります。特に駅から徒歩3分以内の駅近物件が大幅に増加しており、それにともなって取引も多く行われております。駅から近い物件の中でも「名取市杜せきのした」などは1平方メートルあたり76,000円を超えています。また、名取市の地価の総平均の推移は比較的落ち着いており、40,000円台と安定した価格を保ち続けていますが、2014年からは上昇に転じています。

シティアクション

名取市は東日本大震災で被害の大きかった閖上地区の復興事業を進めています。住民の合意を得た上で、沿岸部の浸水地域をかさ上げし、新たな市街地を建設する計画です。三陸自動車道より西側に復興公営住宅を整備し、安心して暮せる街づくりを目指しています。また、市の西部高台にある愛島地区などに新たな転居希望者のための住宅地を整備し、住民の多様な要望に応えようとしています。名取市役所周辺は大規模ショッピングセンターが営業し、福島、山形両県からも買い物客が訪れ賑わいを見せています。

プラン

名取市は長期総合計画をたてて暮らしやすい街づくりを行っています。重点を置く施策として、3つの「戦略行動プロジェクト」を位置づけました。その内の1つ、「なとり安全・安心づくりプロジェクト」では、安全な道路整備、消防組織の充実、生活空間の地震防災対策などを推進しています。他の2つは「なとりいきいき人づくりプロジェクト」と「なとりシティセールス拠点づくりプロジェクト」です。