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坂下千里子さん
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福岡市博多区の不動産売却

福岡市博多区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

福岡市博多区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
エステートプラザ株式会社

エステートプラザ株式会社

免許番号:福岡県知事(3)第13906号

福岡県福岡市博多区博多駅前2-5-8ベルコモンズ博多6F

福岡市営地下鉄空港線 博多駅

会社の詳細

住友林業ホームサービス株式会社 福岡支店

住友林業ホームサービス株式会社 福岡支店

免許番号:国土交通大臣(15)第220号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

福岡県福岡市博多区下川端町1-1明治通りビジネスセンター 本館1F

会社の詳細

西鉄不動産株式会社 博多店

西鉄不動産株式会社 博多店

免許番号:福岡県知事(2)第17121号

福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目16番19号OAK博多ビル1F

福岡市営地下鉄空港線 博多駅

会社の詳細

株式会社真永不動産

株式会社真永不動産

免許番号:福岡県知事免許(1)第17905号

福岡県福岡市博多区博多駅南1-15-22

会社の詳細

その他の福岡市博多区の不動産会社

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

免許番号:福岡県知事(8)9877号

福岡県福岡市博多区博多駅南6-5-33

JR鹿児島本線(博多~八代) 竹下駅

会社の詳細

株式会社駅前不動産 売買福岡

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第7725号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣 (1) 第0001838号

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-16博多南スターオフィス205号

福岡市営地下鉄空港線 博多駅

会社の詳細

九州ビルメンテナンス株式会社 不動産事業部

免許番号:宅地建物取引業:福岡県知事(3)第016228号 マンション管理業:国土交通大臣(3)第092967号 賃貸住宅管理業:国土交通大臣(1)第0005761号

福岡県福岡市博多区祇園町8-12ロータリー大和3F

福岡市営地下鉄空港線 祇園駅

会社の詳細

ERA 福岡不動産センター株式会社 LIXIL不動産ショップ くらすむ博多駅前店

免許番号:福岡県知事(1)18356号

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目26-14第2宮島ビル2階

福岡市営地下鉄空港線 博多駅

会社の詳細

エステートプラザ株式会社

免許番号:福岡県知事(3)第13906号

福岡県福岡市博多区博多駅前2-5-8ベルコモンズ博多6F

福岡市営地下鉄空港線 博多駅

会社の詳細

株式会社福岡地行

免許番号:福岡県知事免許(6)第12599号

福岡県福岡市博多区博多駅前4-4-21

福岡市営地下鉄空港線 博多駅

会社の詳細

作州不動産株式会社 福岡本店

免許番号:国土交通大臣(2)第8564号

福岡県福岡市博多区大博町2番7号宝州博多第IIビル

福岡市営地下鉄箱崎線 呉服町駅

会社の詳細

株式会社アルシスホーム

免許番号:福岡県知事(11) 第5534

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目14番10号

福岡市営地下鉄空港線 博多駅

会社の詳細

三井住友トラスト不動産株式会社 博多センター

免許番号:

福岡県福岡市博多区博多駅前 2丁目1番1号 福岡朝日ビル1階

会社の詳細

ライブワン株式会社

免許番号:福岡県知事免許(1)第16876号

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-36-503号

福岡市営地下鉄空港線 博多駅

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店 株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

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2位 イエステーション 博多店 株式会社コムハウス イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

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3位 西鉄不動産株式会社 博多店 西鉄不動産株式会社 博多店

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6位 株式会社ライフサポート 株式会社ライフサポート

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7位 株式会社フォーワード 株式会社フォーワード

不動産を〝売るなら″〝買うなら″、ハウスドゥ家・不動産買取専門店福岡天神店へ

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8位 住むばい 福岡本店 株式会社平和地建 住むばい 福岡本店 株式会社平和地建

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9位 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社

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福岡市博多区の情報

人口

福岡市博多区の2015年現在の人口は約220,000人です。福岡市博多区には県庁が本庁を置くほか、福岡空港、博多駅、博多港など主要な交通インフラの拠点が多数あります。博多区は昔の町人の町から発展した地域であり、今でも昔の町家の面影を残す建物が残っています。博多の町の象徴とも言える櫛田神社もその一つで、毎年7月に同神社周辺で開催される博多祇園山笠は700年以上の伝統を誇ります。博多人形や博多織などの伝統工芸が全国的に知られています。

交通

福岡市博多区は交通の便がとても良い場所です。まず、山陽新幹線と九州新幹線の両方が乗り込んでいるJR博多駅があります。そして、この博多駅には福岡市営地下鉄が接続しており、福岡市内各所に行くのにとても便利です。さらに、九州の空の玄関口である福岡空港には国際線ターミナルも有り、国内各地のみならず、海外からの飛行機も乗り入れています。それに加え、博多港国際ターミナルからは、壱岐・対馬や韓国の釜山への船の便も出ており、離島や海外からの来訪者を迎える場になっています。

地価

福岡県博多市は福岡県庁がある地区で、昔から繁華街などが多く港町や商業地として栄えている地域です。福岡空港の周辺には住宅街も広がっているので、エリア内では比較的安定した水準で売買数も多くなっています。2015年の売買価格は1平方メートルあたり42万6000円で前年比は7.3%の上昇し、坪単価は141万1000円です。売買価格相場は福岡県内では中央区に次いで2番目の売買価格ランキングとなっています。2015年のエリア別の売買価格は、1平方メートルあたり95万6000円で前年比は7.71%の上昇で祇園が最高価格となっています。エリア内では全地域で前年比が上昇をしていて、売買価格が高い地域は中州や博多駅前など繁華街が多く賑わっている地域となっています。

シティアクション

福岡市には「住宅用エネルギーシステム導入補助制度」というものがあります。太陽電池モジュールの公称最大出力1KWあたり2万円が支給される「太陽光発電システム」、1件あたり10万円が支給される「家庭用燃料電池」、10万円を上限として機器費の3分の1が支給される「リチウムイオン蓄電システム」、5万円を上限として機器費の3分の1が支給される「HEMS」などがあります。場合によっては複数機器同時設置の補助も可能です。

プラン

福岡市博多区は、歴史と伝統を生かしたにぎわいのあるまち作りに取り組んでいます。そのために、昔からの町家を修復、保存し観光客誘致に活用しています。また、海外からの観光客にも楽しんでもらえるように、英語、韓国語、中国語の案内板を数多く設置しています。

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