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【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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福岡市中央区の不動産売却

福岡市中央区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

福岡市中央区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社ESTAS

株式会社ESTAS

免許番号:福岡県知事(1)第18538号

福岡県福岡市中央区薬院4丁目1番4-1号薬院四ツ角ビル6階

福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅

会社の詳細

株式会社アスガルディア

株式会社アスガルディア

免許番号:福岡県知事(1)第18749号

福岡県福岡市中央区平尾3丁目22-3平丘ビル

福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅

会社の詳細

住友林業ホームサービス株式会社 薬院店

住友林業ホームサービス株式会社 薬院店

免許番号:国土交通大臣(15)第220号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

福岡県福岡市中央区薬院1-10-6フォレスト薬院大通り 1階

会社の詳細

西鉄不動産株式会社 平尾駅前店

西鉄不動産株式会社 平尾駅前店

免許番号:福岡県知事(2)第17121号

福岡県福岡市中央区平尾2-5-8ラクレイス平尾ステーション1F

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株式会社INA

株式会社INA

免許番号:福岡県知事免許(1)第17598号

福岡県福岡市中央区天神

会社の詳細

警固不動産株式会社

警固不動産株式会社

免許番号:福岡県知事(1)19064号

福岡県福岡市中央区警固1-4-21

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株式会社マイプレジャー

株式会社マイプレジャー

免許番号:福岡県知事(1)第17979号

福岡県福岡市中央区平尾3-7-21圓ビルディング一本木

会社の詳細

その他の福岡市中央区の不動産会社

株式会社ESTAS

免許番号:福岡県知事(1)第18538号

福岡県福岡市中央区薬院4丁目1番4-1号薬院四ツ角ビル6階

福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅

会社の詳細

株式会社アスガルディア

免許番号:福岡県知事(1)第18749号

福岡県福岡市中央区平尾3丁目22-3平丘ビル

福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅

会社の詳細

ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 福岡平尾店 フェニックス・アール・イー株式会社

免許番号:福岡県知事(2)第16517号

福岡県福岡市中央区平尾1-10-15

福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅

会社の詳細

株式会社RIJ

免許番号:福岡県知事(1)第17747号

福岡県福岡市中央区大名1-9-27

会社の詳細

株式会社エイトクリエイション

免許番号:福岡県知事(2)第17277号

福岡県福岡市中央区平尾2丁目17番14号INGS平尾4階

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅

会社の詳細

イエステーション 福岡中央店 株式会社ドナコーポレーション

免許番号:福岡県知事(6)12148号

福岡県福岡市中央区大名2丁目10-1シャンボール大名A-408

福岡市営地下鉄空港線 赤坂駅

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スペクトラムアンドパートナーズ株式会社

免許番号:福岡県知事(1)第17585号

福岡県福岡市中央区大名2-1-35トライエント山崎ビル3F

会社の詳細

西武ハウス株式会社

免許番号:福岡県知事免許(8)第9048号

福岡県福岡市中央区長浜3-16-6

福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅

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株式会社ラグハウス

免許番号:福岡県知事(1)第17940号

福岡県福岡市中央区警固2-7-30アルバけやき通りビル5F

福岡市営地下鉄空港線 赤坂駅

会社の詳細

株式会社立部総合リアルエステートサービス

免許番号:福岡県知事免許(1)第18115号

福岡県福岡市中央区六本松2-13-5-2F

福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 株式会社不動産SHOP ナカジツ じょうなん店 株式会社不動産SHOP ナカジツ じょうなん店

福岡市の不動産売却のご相談は信頼と実績の『株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店』にお任せください!

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評価7
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2位 株式会社コーセーアールイー 株式会社コーセーアールイー

東証一部上場-売却をお考えの際は、ぜひ当社へご相談ください。

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3位 株式会社Diskar Corporation 株式会社Diskar Corporation

京阪神・福岡・愛知の投資マンションを専門的に取引しております。すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます!

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4位 株式会社デコルーム 株式会社デコルーム

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5位 株式会社フォーワード 株式会社フォーワード

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6位 警固不動産株式会社 警固不動産株式会社

任せるなら専門店!警固・今泉・大名・薬院 『専門』!地域密着ならではの、『質』の高さを感じてください。

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7位 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社

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8位 ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 六本松店 宮原不動産株式会社 ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 六本松店 宮原不動産株式会社

価格査定、査定書の作成など無料で承ります。「すぐに売却したい」という方も「売却はまだ先だけど・・・」という方も、お気軽にご相談ください。

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9位 株式会社SPEED 株式会社SPEED

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10位 ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 福岡平尾店 フェニックス・アール・イー株式会社 ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 福岡平尾店 フェニックス・アール・イー株式会社

中央区・南区の不動産売却なら「ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 福岡平尾店」にお任せ下さい。

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福岡市中央区の情報

人口

福岡市中央区の2015年現在の人口は約190,000人です。福岡市中央区には福岡市役所のほか九州電力や福岡銀行など多くの大手地場企業が本社を置きます。また、ソフトバンクホークスの本拠地であるヤフオクドームやホークスタウン、福岡城跡、大濠公園など市民の憩いの場が多数集積しています。春の花見のシーズンになると桜が咲き乱れる福岡城跡一帯がライトアップされるほか、8月に大濠公園で開催される大濠花火大会には、アクセスの良さから大勢の見物人が出て、周辺は大変賑わいます。

交通

福岡市中央区には九州一の繁華街である天神があり、西鉄天神大牟田線の起点となっている、西鉄福岡駅があるなどとても栄えています。また、この福岡駅は、福岡市営地下鉄空港線と七隈線の双方と乗り継ぐことができるようになっており、福岡市内各所と行き来するのにとても便利です。さらに西鉄の路線バスが中央区内の主要道路を行き巡っています。区内北部には、福岡都市高速道路の天神北出入口と西公園出入口があり、自動車を利用するのにも便利な位置にあります。

地価

2015年の不動産情報に関する統計データによると、福岡の行政や経済の中心である福岡市中央区の土地相場は県内で最も高い水準にあります。公示地価売買価格と基準地価売買価格を合わせた1平方メートルあたりの平均価格は約735,000円となっています。福岡市中央区内には市役所や金融機関、百貨店、ヤフオクドームなど主要な施設が集中し、住宅の売買でも人気があります。特に駅から近くアクセスの良い場所の物件には人気があり、取引も活発に行われています。駅から近い物件の中でも「福岡市中央区天神」など利便性の高い土地は1平方メートルあたり620万円を超えています。また、1983年以降のデータでも、福岡市中央区の地価売買価格の総平均の推移は、ここ数年600,000~700,000円台と比較的落ち着いていましたが、2014年から上昇傾向が見られます。

シティアクション

福岡市中央区では、2015年度福岡市住宅用エネルギーシステム導入に関する補助金制度が設けられています。住宅用太陽光発電システムは、発電出力が2KW以上50KW未満という条件で、補助金の上限200,000円の交付が受けられます。また、家庭用燃料電池(エネファーム)の導入する場合には、1件あたり100,000円の補助金が交付されます。戸建木造住宅を増築、改築、改修する場合には、要件によりますが300,000円または700,000円の補助金が交付されます。

プラン

福岡市中央区による街づくりの取り組みとして、まちづくり活動の推進を行っておりまちづくりアドバイザーの派遣や活動費の助成をおこなったりしています。特に活動費の助成に力を入れており、年間20万円を3年間受けられることができるなど手厚いです。

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