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福岡市城南区の不動産売却

福岡市城南区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の福岡市城南区の不動産会社

株式会社グリーンルーム

免許番号:宅地建物取引業免許 登録番号 福岡県知事(1)第17731号 賃貸住宅管理業者 登録番号 国土交通大臣(1)第4048号

福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11ロイヤルマンション別府1F

福岡市営地下鉄七隈線 別府駅

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三井住友トラスト不動産株式会社 福岡城南センター

免許番号:

福岡県福岡市城南区別府 3丁目6番14号 セレス別府1階

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株式会社エリア福岡

免許番号:福岡県知事免許(7)第10615号

福岡県福岡市城南区友泉亭5-1

会社の詳細

西鉄不動産株式会社 城南店

免許番号:福岡県知事(2)第17121号

福岡県福岡市城南区別府3-2-5三角ビル1F

福岡市営地下鉄七隈線 別府駅

会社の詳細

株式会社リアルティストア

免許番号:福岡県知事(1)第17822号

福岡県福岡市城南区別府6-2-32北島ビル1F

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 福岡城南店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

福岡県福岡市城南区別府7丁目4-34エクセルコートゼンショウ

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イエステーション 福岡城南店 株式会社すがコーポレーション

免許番号:国土交通大臣(1)第009033号

福岡県福岡市城南区別府1丁目4-45トーソンビル2F

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アート住宅

免許番号:建設業免許 福岡県知事免許 第12303号

福岡県福岡市城南区大字東油山字黒ノ原514-27

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有限会社カズト工業

免許番号:建設業免許 福岡県知事免許 第93296号

福岡県福岡市城南区大字梅林498

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有限会社アピコーポレーション

免許番号:建設業免許 福岡県知事免許 第98211号

福岡県福岡市城南区大字東油山515-42

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社不動産SHOP ナカジツ じょうなん店 株式会社不動産SHOP ナカジツ じょうなん店

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評価6
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2位 フラックスコーポレーション株式会社 フラックスコーポレーション株式会社

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評価3
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3位 株式会社デコルーム 株式会社デコルーム

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査定数

評価3
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4位 ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 六本松店 宮原不動産株式会社 ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 六本松店 宮原不動産株式会社

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5位 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社

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6位 有限会社四季コーポレーション 有限会社四季コーポレーション

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7位 株式会社エルズホーム 株式会社エルズホーム

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8位 大和ハウス工業株式会社 福岡支社 大和ハウス工業株式会社 福岡支社

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10位 株式会社アスガルディア 株式会社アスガルディア

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福岡市城南区の情報

人口

福岡市城南区 人口:人口は128.659人で福岡県内でも2位の人口密度数で非常に多いです。人口総数も福岡県内74地域中14位と多い区になっています。福岡で市の区のなかでは中央区に次いで2番目に狭い区です。始めは西区の一部ではあったものの人口増加により、1982年に西区・早良区・城南区に分割され現在に至ります。区内には、多くの大学、高校などの教育の場が多く65才以上の割合は比較的少なくなっています。

交通

福岡市城南区には、福岡市営地下鉄七隈線の駅が7つ有ります。この七隈線は、福岡市中心部の天神南駅を起点としており、市内中心部からならこの地下鉄が便利です。また、市内全域に路線を張り巡らせている西鉄バスも城南区内の主要道路を網羅しており、利用することができます。さらに、城南区南部には、福岡都市高速道路が走っており2カ所の出入り口を利用することができます。その都市高速道路の真下には、福岡外環状道路が走っていて、自動車を利用する場合でも容易に市内各所と行き来することができます。

地価

福岡県城南区は福岡市の7区の中では、中央区に次いで2番目に面積が狭い区となっています。2015年の売買価格相場は1平方メートルあたり13万1000円で前年比2.7%の上昇となっています。福岡県内での売買価格相場は、小倉北区に次いで6番目の売買価格ランキングとなっており、坪単価は43万3000円です。1996年頃から売買価格は減少傾向にありましたが、2005年頃からは微増減を繰り返しながらでも同じような価格帯で売買価格が推移し、2013年から2015年では約11%の上昇となっています。2015年のエリア別の売買価格相場でも、全地域で前年比から上昇しているので、売買数も好調となっています。エリア内の最高価格は別府の1平方メートルあたり20万7000円となっています。

プラン

福岡市城南区は、九州最大のマンモス校、福岡大学と中村学園大学があり、区の人口に占める大学生の割合が二割に上ることを生かして、「地域と大学が共生するまち」を取り組みの一つに掲げています。大学生と地域住民や小中学生との交流、各大学祭に地域住民が積極的に関わることなどにより、活性化に取り組んでいます。

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