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【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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鳥栖市の不動産売却

鳥栖市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

鳥栖市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社駅前不動産 売買鳥栖店

株式会社駅前不動産 売買鳥栖店

免許番号:宅地建物取引業免許 登録番号 国土交通大臣 (3) 第7725号 賃貸住宅管理業者 登録番号 国土交通大臣 (1) 第0001838号

佐賀県鳥栖市宿町1105-6

JR長崎本線(鳥栖~長崎) 鳥栖駅

会社の詳細

その他の鳥栖市の不動産会社

株式会社駅前不動産 売買鳥栖店

免許番号:宅地建物取引業免許 登録番号 国土交通大臣 (3) 第7725号 賃貸住宅管理業者 登録番号 国土交通大臣 (1) 第0001838号

佐賀県鳥栖市宿町1105-6

JR長崎本線(鳥栖~長崎) 鳥栖駅

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トーマスリビング 鳥栖店

免許番号:

佐賀県鳥栖市本鳥栖町814-6

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株式会社富士ピー・エス 佐賀営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第2301号

佐賀県鳥栖市秋葉町3-8-1-707

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有限会社岩谷塗料産業

免許番号:建設業免許 佐賀県知事免許 第7126号

佐賀県鳥栖市秋葉町3-24-6

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野下ポンプ店

免許番号:建設業免許 佐賀県知事免許 第7150号

佐賀県鳥栖市秋葉町2-1220-7

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有限会社久保建設

免許番号:建設業免許 佐賀県知事免許 第8973号

佐賀県鳥栖市秋葉町2-1219-10

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アイ不動産 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 佐賀県知事免許(6)第1879号

佐賀県鳥栖市秋葉町3-1-2

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なかむた不動産 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 佐賀県知事免許(5)第1946号

佐賀県鳥栖市秋葉町3-8-1東峰マンション鳥栖1106

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有限会社槇野

免許番号:建設業免許 佐賀県知事免許 第11636号

佐賀県鳥栖市安楽寺町764-6

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株式会社松原住設 鳥栖営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第23831号

佐賀県鳥栖市今泉町字六枝2424-1

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順位 会社名 査定数
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2位 株式会社駅前不動産 売買久留米店 株式会社駅前不動産 売買久留米店

福岡・佐賀・熊本・沖縄に45店舗を展開!地域直営店舗数九州No.1。 地域に根ざし、地域とともに歩む総合不動産会社です。

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4位 株式会社ジャスティスアンドパートナーズ 西鉄久留米店 株式会社ジャスティスアンドパートナーズ 西鉄久留米店

不動産でお悩みの方、丁寧、・迅速をモットーに当社スタッフが熱く対抗させていただきます!

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5位 西鉄不動産株式会社 小郡三国が丘店(住まいの窓口) 西鉄不動産株式会社 小郡三国が丘店(住まいの窓口)

この福岡の街で暮らすお手伝い。筑紫野市・小郡市の不動産売却なら地元に強く安心の「西鉄不動産住まいの窓口小郡三国が丘店」へ

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7位 エイブル エイブルネットワーク大牟田駅前店 株式会社花エステート エイブル エイブルネットワーク大牟田駅前店 株式会社花エステート

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鳥栖市の情報

人口

佐賀県の東端に位置する鳥栖市の2015年現在の人口は約70,000人です。鳥栖市は、九州の交通網の基幹ともいえる高速道路において、福岡・熊本・鹿児島を結ぶ南北軸と、長崎・大分を結ぶ東西軸の交点に位置するため、九州最大の交通の要衝として発展してきました。物流拠点戦略を掲げ多くの産業団地を造成するとともに、企業の工場や倉庫施設を誘致してきました。また、古くは、鳥栖市は日本四大売薬の一つである田代売薬が栄えた土地でもあります。

交通

鳥栖市内には鉄道の駅は少ないものの、九州新幹線が停車する新鳥栖駅、JR鹿児島本線、長崎本線が停車する鳥栖駅を有するなど九州内へのアクセスに非常に便利です。市内の鳥栖ジャンクションは九州自動車道、長崎自動車道、大分自動車道と接続しており、九州の主要自動車道を結ぶ重要な節点となっています。路線バスは西鉄バスが市内を結んでいるほか、西鉄バス路線のない地域では鳥栖市ミニバスが運行されており、フレスポ鳥栖を拠点とした3路線は多くの市民が利用しています。

地価

2015年の不動産情報に関する統計データによると、九州の物流の中心である鳥栖市の土地相場は県内2位で、公示地価売買価格と基準地価売買価格を合わせた1平方メートルあたりの平均価格は約43,000円となっています。鳥栖市内には物流施設のほか、メーカーの工場やショッピングモールなど主要な施設が集中し発展を続けています。そのため、住宅の売買でも人気があります。特に駅から近くアクセスの良い場所の物件には人気があり、取引も活発に行われています。駅から近い物件の中でも「鳥栖市本通町」など利便性の高い土地は1平方メートルあたり97,000円を超えています。また、1983年以降のデータでも、鳥栖市の地価売買価格の総平均の推移は、ここ数年43,000円台と比較的落ち着いています。

シティアクション

鳥栖市では、2015年10月時点太陽光発電に係る補助金はありません。住み良さランキング上位の市ですが、2015年度には私立幼稚園へ通園している保護者に対して入園料や保育料の負担を軽減するための私立幼稚園就園奨励費補助金があります。補助額は一律ではなく、収入により異なるのが特徴です。また、市では住宅の耐震性を確認するための耐震診断に係る費用の一部の補助が受けられます。補助は診断費用の3分の2となっていますが、対象面積があるので確認が必要です。

プラン

佐賀県鳥栖市は、交通の要衝である立地条件を活かした街づくりに励んでいます。九州自動車道の鳥栖ICや鳥栖JCTがあり、主要都市や遠方とのアクセスが便利なので、市内に流通団地を建設、整備して、大企業の工場や倉庫の誘致に取り組んでいます。

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