小城市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

もっと見る

人口

佐賀県のほぼ中央に位置する小城市の2015年現在の人口は約40,000人です。旧長崎街道沿いに発展してきた小城市は、砂糖などのお菓子の原料が手に入りやすかったため、羊羹作りが盛んになりました。製品は「小城羊羹」の名で全国的に知られる名産品となりました。そのため、小城市には「村岡総本舗」や「竹下製菓」といった製菓業を営む企業が数多く拠点を置きます。また、豊かな水資源を抱えることから、「鯉のあらい」や「鯉こく」といった郷土料理も人気があります。全国名水百選に選ばれた「清水の滝」も市民の憩いの場として人気があります。

交通

佐賀県小城市の交通に関してですが、鉄道が2路線利用できます。長崎本線は牛津駅、唐津線は小城駅を利用することができます。長崎本線は鳥栖駅や長崎市方面へ、佐賀市久保田駅から唐津市西唐津駅までを運転する路線となっており古城市民の足となっています。また路線バスとして、昭和自動車と祐徳自動車が運転する路線バスが運転されている他にコミュニティバスの運転も盛んな地域となっています。市内に高速道路の入り口はありませんが市内には有明沿岸道路の芦刈インターチェンジがあるなど道路の利便性も悪く無い地域といえます。

地価

小城市は佐賀県内で8番目の土地相場となっています。2015年の統計データによると、小城市の1平方メートルあたりの平均価格は約23,000円です。しかし、市内でも高い相場では公示価格で1平方メートルあたり38,000円となっており、「小城町字北小路」などが例として挙げられます。村岡総本舗、竹下製菓などの製菓業を中心とした多くの企業が製造拠点を置く小城市の近年の傾向として、件数は多くないものの、JRの小城駅および牛津駅から徒歩10分以内の比較的近い物件に人気が集まるとともに、売買されています。逆に、「小城町栗原字天神」などといった、駅から離れた土地の地価売買価格は1平方メートルあたり9,000円台と購入しやすくなっています。1983年から記録し続けているデータを元にした公示地価売買価格、標準地価売買価格の平均価格は、ここ数年20,000円台と比較的落ち着いています。

シティアクション

小城市は住宅改修に関する助成制度を実施し、重度障害者の住宅環境向上や、その介助者の負担軽減に取り組んでます。現在居住している個人住宅を対象とし、浴室やトイレ、玄関などの機能性を高めるための改修工事を行う場合、工事費用の一部を補助金として支給しています。体幹機能障害か下肢機能障害、または運動機能障害などの手帳を持っていることが条件となり、改修工事に着手する前に市の高齢障がい支援課への申請が必要となります。

プラン

佐賀県小城市は、むかしからの町並みを活かした街づくりに励んでいます。旧小城町一帯は、小京都と呼ばれており、伝統的な町家の保存と観光資源としての有効活用に取り組んでいます。また、日本さくら名所100選の小城公園や日本棚田100選の江里山の保全にも尽力しています。