嬉野市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

佐賀県の西部に位置する嬉野市の2015年現在の人口は約20,000人です。嬉野市は観光と農業が盛んで、米、麦以外では特に茶の生産が盛んです。全国的な知名度を誇る嬉野温泉には毎年100万人以上の観光客が集まります。美肌の湯として知られる嬉野温泉は飲むこともでき、温泉を使った「温泉湯豆腐」は嬉野を代表する料理です。また、嬉野市は茶の栽培も盛んで、産品は「嬉野茶」の名で全国的に知られる名品です。嬉野茶を使った美肌石鹸もおみやげとして人気があります。また、鍋野地区で生産される「鍋野和紙」は地元を代表する伝統工芸品として知られています。

交通

佐賀県嬉野市を訪れる際は、JR博多駅から鹿児島本線および長崎本線を利用します。長崎本線は嬉野市内を通らないため、最寄りの肥前鹿島駅からバスかタクシーを利用します。市街地へは10分ほどです。長崎本線は鳥栖駅から長崎駅までを結ぶ路線で、肥前鹿島駅には特急が停車します。博多駅から肥前鹿島駅までは「特急かもめ」が便利で、こちらを利用すると60分ほどで到着します。また、福岡と嬉野バスセンターとを結ぶ高速バスもあり、110分ほどで到着します。さらに、諫早市内の移動には、「JR九州バス」「祐徳バス」「西肥自動車」が運行する路線バスおよび「嬉野市のりあいタクシー」が便利です。

地価

嬉野市は佐賀県内で10番目の土地相場となっています。2015年の統計データによると、嬉野市の1平方メートルあたりの平均価格は約22,000円です。しかし、市内でも高い相場では公示価格で1平方メートルあたり56,000円となっており、「嬉野町大字下宿字大畑乙」などが例として挙げられます。和多屋別荘など著名な温泉が多数軒を並べる嬉野市の近年の傾向として、件数は多くないものの、温泉街周辺の物件に人気が集まるとともに売買されています。逆に、「塩田町大字谷所字茂手乙」などといった、駅から離れた土地の地価売買価格は1平方メートルあたり5,000円台と購入しやすくなっています。1983年から記録し続けているデータを元にした公示地価売買価格、標準地価売買価格の平均価格は、ここ数年20,000円台と比較的落ち着いています。

シティアクション

市内の人口増加と定住推奨のため、嬉野市では嬉野市定住促進「定住奨励金」制度を行っています。市外から市内へ住宅を新築、または購入して転入する場合、市からの定住推奨金を受け取ることができる制度となっており、中古住宅も定住推奨金の対象となっています。5年以上居住を続けることや、住宅取得の際に500万円以上の取得費用がかかっていることなどが条件となり、この制度は嬉野市持ち家推奨制度と併用することが可能です。

プラン

佐賀県嬉野市は、温泉街を中心とした観光業による街づくりに取り組んでいます。嬉野温泉は、「日本三大美肌の湯」の一つとされており、温泉街の整備により街の活性化に取り組んでいます。また、米や麦に加え、ブランド品である嬉野茶の生産が市内各所で行われており、生産者の育成にも力を入れています。