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雲仙市の不動産売却

雲仙市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の雲仙市の不動産会社

株式会社上滝 島原営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第4009号

長崎県雲仙市愛野町乙413-1 エミネント美鈴101

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竹下建設工業株式会社 愛野営業所

免許番号:建設業免許 長崎県知事免許 第274号

長崎県雲仙市愛野町乙753-3

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有限会社中尾組石材工業

免許番号:建設業免許 長崎県知事免許 第327号

長崎県雲仙市愛野町乙331

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株式会社公文建設 愛野営業所

免許番号:建設業免許 長崎県知事免許 第727号

長崎県雲仙市愛野町乙3522-1

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有限会社サンライズ建設

免許番号:建設業免許 長崎県知事免許 第4705号

長崎県雲仙市愛野町乙1573-1

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有限会社高谷工業

免許番号:建設業免許 長崎県知事免許 第7553号

長崎県雲仙市愛野町乙472-2

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広田工業

免許番号:建設業免許 長崎県知事免許 第10681号

長崎県雲仙市愛野町乙586-1

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有限会社山産商事

免許番号:建設業免許 長崎県知事免許 第10787号

長崎県雲仙市愛野町乙525-1

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濱田建築工業

免許番号:建設業免許 長崎県知事免許 第11389号

長崎県雲仙市愛野町乙1091-6

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有限会社高谷住研総業

免許番号:建設業免許 長崎県知事免許 第11423号

長崎県雲仙市愛野町乙2558

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社カチタス 諫早店 株式会社カチタス 諫早店

査定数

評価10
評価10

雲仙市の情報

人口

長崎県の島原半島に位置する雲仙市の2015年現10月在の人口は約45,000人です。南の橘湾および北の有明海に面した雲仙市は漁業が盛んです。「たいらガネ」と呼ばれるワタリガニの一種が地元の特産品で、市内には「たいらガネ」をいただくことができる食事処が多数あります。また、「かまぼこ」「いりこ」「あおさ」「干しエビ」などの加工品は、おみやげとしても人気です。また、豊かな土壌を利用して「じゃがいも」や「いちご」などの栽培も盛んに行われ、「雲仙牛」が地元のブランド牛として人気があります。さらに、温泉地としても名高く、「小浜温泉」や「雲仙温泉」には全国から多くの観光客が足を運びます。

交通

雲仙市には、鉄道路線は島原鉄道線が通っており吾妻駅や愛野駅、阿母崎駅など計8駅が停車駅として設置されています。路線バスは島原鉄道バスを中心に、長崎県交通局などによって運行されている他、西日本鉄道などによって運行されている高速バスがあり、雲仙市と福岡市を繋いでいます。また、多比良港から熊本県の長洲港までがフェリーも運行されており、熊本県までの最短でのルートとなっています。市内に高速道路は通っていませんが、隣接している諫早市まで行けば長崎自動車道の利用ができます。

地価

雲仙市の土地の価格相場は2015年度現在1平方メートルあたり約2万円です。市内で一番地価売買価格価格が高いのはバス島鉄雲仙営業所より100mの小浜町で、1平方メートルあたり約5万3千円です。逆に一番低い地価売買価格価格はバス京伯より1,600m離れている南串山町で6,400円と市街地から離れていますが周囲は畑などが多く静かで緑豊かな環境です。1983年より記録している公示地価売買価格の平均を見ますと、一時約3万円になりましたが約2万円で比較的落ち着いています。不動産売買の傾向として駅から徒歩6分未満の比較的駅に近い物件数が大きく増加しています。近年の取引物件の特徴は、延床面積100平方メートル未満の一般的な家族世帯を対象とした物件数が大きく増加しました。

シティアクション

雲仙市は定住目的で55歳以下の人が新築住宅を取得した場合、固定資産税の2分の1の額を上限10万円まで、同様に中古住宅を購入した場合は定額10万円を交付しています。いずれも18歳以下の家族1人あたり1万円を加算します。一般住宅用太陽光発電システムの設置費用の補助として1件につき65,000円を申請により交付しています。市民が市内の住宅に新らしくシステムを設置することなどが条件です。また住宅性能の向上を伴うリフォームの工事費の一部を補助しています。市内の事業所を使ってのバリアフリー・安全型の工事を対象に10万円の交付です。

プラン

雲仙市では安全・安心住まいづくりを支援する政策を行っています。住宅のバリアフリーなどの改修に関し、商品券の交付を行っています。1981年以前に着工された木造住宅に対し、耐震診断費用、改造計画作成費用、耐震改修工事の一部を助成しています。市内への移住支援として雲仙市定住促進奨励補助金を交付しています。環境に関する補助金として10kw未満の太陽発電システムを設置時1件当たり6.5万円が助成されます。

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