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2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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熊本市中央区の不動産売却

熊本市中央区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

熊本市中央区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社中央住建不動産

株式会社中央住建不動産

免許番号:国土交通大臣(1)第008915号

熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号

阿蘇高原線 南熊本駅

会社の詳細

株式会社アパートナー 熊本支店

株式会社アパートナー 熊本支店

免許番号:国土交通大臣免許(4)第5830号

熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27-1

会社の詳細

株式会社平成不動産

株式会社平成不動産

免許番号:熊本県知事免許(2)第4870号

熊本県熊本市中央区平成3丁目18-20

会社の詳細

その他の熊本市中央区の不動産会社

株式会社中央住建不動産

免許番号:国土交通大臣(1)第008915号

熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号

阿蘇高原線 南熊本駅

会社の詳細

株式会社明和不動産

免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第008432号 マンション管理業 国土交通大臣(3)第091971号

熊本県熊本市中央区辛島町4-35

熊本市電B系統 西辛島町駅

会社の詳細

三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター

免許番号:

熊本県熊本市中央区手取本町 2番5号 熊本通町ビル5階

会社の詳細

ひごスマイル 竹内ホームズ合同会社

免許番号:熊本県知事(2)4485

熊本県熊本市中央区出水3-6-10

熊本市電B系統 市立体育館前駅

会社の詳細

株式会社熊本土地建物

免許番号:熊本県知事(1)第4997号

熊本県熊本市中央区大江4丁目16番7号

熊本市電B系統 交通局前駅

会社の詳細

イエステーション 熊本東店 株式会社すがコーポレーション

免許番号:国土交通大臣(1)第009033号

熊本県熊本市中央区帯山4丁目52-31

会社の詳細

株式会社SSIランド

免許番号:熊本県知事免許(7)第3111号

熊本県熊本市中央区上京塚町2-20はらの7県庁東ビル

会社の詳細

株式会社イクシマ不動産

免許番号:熊本県知事(6)第3368号

熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-32

会社の詳細

セラーエージェント株式会社

免許番号:熊本県知事(1)第5087号

熊本県熊本市中央区大江1-20-1有馬ビル 302号

会社の詳細

ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 熊本京町店 ワンズ不動産株式会社

免許番号:熊本県知事(4)4013

熊本県熊本市中央区京町1丁目11-20

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 株式会社すいぜんじ公園前不動産 株式会社すいぜんじ公園前不動産

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2位  作州不動産株式会社 熊本支店 作州不動産株式会社 熊本支店

迅速・且つ丁寧にお客様をサポート致します。不動産仲介はエイルリブレの作州不動産にお任せください。

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評価4
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3位 イエステーション 熊本東店 株式会社すがコーポレーション イエステーション 熊本東店 株式会社すがコーポレーション

2019年イエステーションの不動産売買実績6,838件!

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4位 株式会社みらいコンシェルジュ CRAS 熊本店 株式会社みらいコンシェルジュ CRAS 熊本店

熊本市内、周辺に不動産をお持ちのお客様は、ぜひ一度、株式会社みらいコンシェルジュへご相談ください。

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5位 株式会社リュックスグループ 株式会社リュックスグループ

独自の特許で、マンション建替え再分譲事業を行っており、マンション相場とマンション用地の査定に自信があります。

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評価2
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6位 株式会社平成不動産 株式会社平成不動産

熊本市の不動産(分譲マンション・土地・戸建て・一棟アパート・一棟マンション等)のご売却は、平成不動産にお任せください!

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評価1
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7位 株式会社リアルティストア 熊本支店 株式会社リアルティストア 熊本支店

熊本県内の不動産売却のことなら、『リアリティストア』へご相談下さい!

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8位 センチュリー21 朝山不動産株式会社 センチュリー21 朝山不動産株式会社

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9位 穴吹不動産流通株式会社 熊本店 穴吹不動産流通株式会社 熊本店

全国に広がる穴吹グループ力と豊富な実績と独自のノウハウでお客様のニーズにお応えします。

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10位 シェマコンサルタント株式会社 シェマコンサルタント株式会社

ご縁を頂いた全てのお客様に対して問題解決に向けた取組を提供をしていきたいと考えております。

査定数

評価1
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熊本市中央区の情報

人口

熊本市中央区の2015年現在の人口は約180,000人です。熊本市中央区には裁判所や法務局などの国の機関のほか、熊本県庁や市役所の本庁舎などがあり、熊本の行政の中枢を司っています。また、熊本大学や熊本学園大学をはじめとする大学や専門学校が集まっています。また、多数の商業施設が集まる上通と下通の周辺は繁華街を形成していて、多くの買い物客で賑わっています。さらに、熊本の象徴とも言える熊本城が雄大な姿で見る者を圧倒します。

交通

熊本市中央区にはJR豊肥本線の駅が4駅と私鉄で路面電車の熊本市電幹線の駅が数多くあります。両方の路線が交わる水前寺駅と新水前寺駅はターミナル駅となり市電からJR線へ乗り換えると熊本駅まで数駅で行くことができます。熊本市中央区内は、地域を循環する路線バスも多く走っていますが、その他に市電の水前寺公園前バス停より阿蘇くまもと空港、福岡空港、鹿児島空港までの直通リムジンバスも運行され各地へ移動しやすい環境となっています。

地価

2015年の不動産情報に関する統計データによると、熊本県の行政の中心である熊本市中央区ですが、土地相場は県内で最も高くなっています。公示地価売買価格と基準地価売買価格を合わせた1平方メートルあたりの平均価格は約233,000円となっています。開業した九州新幹線が区に隣接する熊本駅に停車することから、区内の土地需要は旺盛で、土地の売買も活発になっています。特に、熊本市内最大の繁華街「下通り」や「上通り」周辺の人気が高く、「熊本市中央区下通」などのアクセスのよい土地は1平方メートルあたり134万円超で取引されています。なお、1983年以降のデータでも、熊本市中央区の地価売買価格の総平均の推移は、ここ数年230,000円台と比較的落ち着いていますが、今年辺りから上昇の兆しを見せ始めています。

シティアクション

熊本市中央区では、住まい関するさまざまな支援や補助が用意されています。「熊本市戸建木造住宅耐震診断事業」は、耐震診断を行いたい戸建木造住宅に、耐震診断に必要な費用の一部を補助してくれる制度です。補助金の額は、耐震診断に関わる必要経費の3分の2以内の額で、8万6千円が上限となっています。その後耐震改修が必要だとみなされた住宅に対しては、「熊本市戸建木造住宅耐震改修事業」で補助金が支給されます。一般診断法での耐震診断を実施した住宅は10万円、精密診断法での耐震診断を実施した住宅は6万4千円が上限となっています。

プラン

熊本市中央区では、区役所が街づくりの拠点となり、地域の実情や区民の要望に沿った街づくりを進めることにより、暮らしやすさを実感できる街の実現を目指していきます。また、区民の皆様とは「自分たちの街は自分たちでつくる」という理念のもと、共に、街づくりのビジョンの実現に取り組んでいきます。

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