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坂下千里子さん
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熊本市南区の不動産売却

熊本市南区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の熊本市南区の不動産会社

有限会社内野建設 本店

免許番号:熊本県知事免許 (4) 第4298号

熊本県熊本市南区富合町釈迦堂172

会社の詳細

株式会社マックスロード

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第18004号

熊本県熊本市南区城南町東阿*505-14

会社の詳細

有限会社中村建築社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 熊本県知事免許(3)第4472号

熊本県熊本市南区上ノ2-6-40

会社の詳細

株式会社アイバ不動産 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 熊本県知事免許(1)第4908号

熊本県熊本市南区田井2-2-38

会社の詳細

ハッピーホーム熊本 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 熊本県知事免許(1)第4909号

熊本県熊本市南区田井3-8-1

会社の詳細

有限会社今村総合建設

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第8149号

熊本県熊本市南区会富町1191-2

会社の詳細

株式会社東工業

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第9414号

熊本県熊本市南区会富町26-1

会社の詳細

有限会社上田鉄工所

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第12133号

熊本県熊本市南区会富町63-1

会社の詳細

ツチノ工業株式会社

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第17810号

熊本県熊本市南区会富町286-1

会社の詳細

株式会社リビングセレクト・コム 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 熊本県知事免許(1)第5120号

熊本県熊本市南区会富町425-1

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位  作州不動産株式会社 熊本支店 作州不動産株式会社 熊本支店

迅速・且つ丁寧にお客様をサポート致します。不動産仲介はエイルリブレの作州不動産にお任せください。

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2位 イエステーション 熊本東店 株式会社すがコーポレーション イエステーション 熊本東店 株式会社すがコーポレーション

2019年イエステーションの不動産売買実績6,838件!

査定数

評価5
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3位 株式会社平成不動産 株式会社平成不動産

熊本市の不動産(分譲マンション・土地・戸建て・一棟アパート・一棟マンション等)のご売却は、平成不動産にお任せください!

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4位 株式会社リアルティストア 熊本支店 株式会社リアルティストア 熊本支店

熊本県内の不動産売却のことなら、『リアリティストア』へご相談下さい!

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5位 シェマコンサルタント株式会社 シェマコンサルタント株式会社

ご縁を頂いた全てのお客様に対して問題解決に向けた取組を提供をしていきたいと考えております。

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6位 株式会社カチタス 八代店 株式会社カチタス 八代店

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7位 株式会社カチタス 熊本店 株式会社カチタス 熊本店

査定数

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8位 株式会社みらいコンシェルジュ CRAS 熊本店 株式会社みらいコンシェルジュ CRAS 熊本店

熊本市内、周辺に不動産をお持ちのお客様は、ぜひ一度、株式会社みらいコンシェルジュへご相談ください。

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9位 株式会社中央住建不動産 株式会社中央住建不動産

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10位 株式会社アイデアル 株式会社アイデアル

豊富な知識と、全国のネットワークで「より確実」に「高値」と「スピード売却」を実現いたします

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熊本市南区の情報

人口

南区は2015年5月1日の時点では127,169人の人口を擁しています。南区は熊本市の行政区の1つの地域です。2010年9月に「区名案の募集」が開始され、多いものから順に、南区が48.9%、城南区が25.5%、緑川区が2.7%、熊南区が1.8%、緑区が1.2%でした。行政区画審議会がこれを参考にして南区・城南区・肥後南区・緑川区・緑区を候補に選び、2010年12月、「意向調査」を実施、南区が55.0%の過半数をとり2011年2月、採用を決定、2011年12月に熊本市議会で正式に決定されました。

交通

熊本市南区にはJR鹿児島本線が通っています。停車駅としましては、川尻駅と富合駅の2駅が設置されている他、区内に西熊本駅が現在建設中であり、2016年の春に開業する予定となっています。また、九州新幹線が区内を通過していますが、停車駅は設置されていません。車での移動の際には一般国道や県道の利用ができます。九州自動車道も区内を通過しているのですが、インターチェンジは設置されていません。利用の場合には御船町にある御船インターチェンジが最寄りです。

地価

熊本市南区の2015年の平均土地相場は1平方メートル47,000円前後の価格帯で推移しています。これは前年比2.5%増の価格で、熊本県内全ての自治体の中でも6位に位置する高額相場です。熊本市南区は政令指定都市である熊本市を構成する行政区の一つで、熊本県の中心となる熊本市の中でも特に新興のベッドタウンとして古くから活用されています。住宅ニーズが非常に高く、JR線や国道3号、266号、501号の3つの国道網と九州自動車道も往来しており、交通の利便性からさまざまなエリアに仕事を持つ住民の居住区としても人気です。こうしたニーズの高まりを受け不動産も全体的に高値で売買されていますが、2015年の平均土地相場は統計開始以来の最低価格に迫る価格となっており、値頃感から今後は住宅ニーズがさらに上昇すると見込まれています。

シティアクション

熊本市南区では、特定優良賃貸住宅供給の制度として、「さくらシステム」を設定しています。熊本市が民間住宅を一定期間借り上げて、住宅を探していいる人に賃貸する制度です。熊本市が家賃の一部を補助することで、入居者の家賃負担を軽減してくれます。家賃が3ヶ月半額になったり、3年間1万円減額してくれるプランがある上、家賃補助が付いています。仲介手数料や前家賃、また更新料も不要となっている、市民には嬉しい制度です。

プラン

熊本市南区では、まちづくりビジョンとして地域の団体や様々な分野の関係者で行う懇話会やワークショップ、パブリックコメント、区民アンケートを基にまちづくりビジョンを策定しています。「~みんなでつなぎ、みがき、ひろげる~いきいき暮らしのまち南区」を実現するために農業と漁業を誇れる町や歴史と文化をはぐぐむ町、健康で元気な街、住みやすい街、地域ぐるみで子どもを育てる街、安心・安全な街づくりを目指しています。

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