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坂下千里子さん
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八代市の不動産売却

八代市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の八代市の不動産会社

株式会社カチタス 八代店

免許番号:国土交通大臣(6)第5475号

熊本県八代市横手新町18-1

会社の詳細

有限会社カメザキ

免許番号:熊本県知事(1)第5272号

熊本県八代市塩屋町3-12

会社の詳細

日本製紙ユニテック株式会社 八代事業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第10227号

熊本県八代市十条1-1

会社の詳細

南栄リース株式会社 八代営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第24968号

熊本県八代市熊本県八代市上片町1351-1

会社の詳細

株式会社コマダ

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第6353号

熊本県八代市郡築2番町45-1

会社の詳細

有限会社塚本建設

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第9194号

熊本県八代市郡築8-53-8

会社の詳細

有限会社尾崎電設

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第10028号

熊本県八代市郡築3番町12-12

会社の詳細

有限会社松*商会 泉支店

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第12975号

熊本県八代市泉村下岳1196

会社の詳細

有限会社木村潜水工業

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第12995号

熊本県八代市郡築2番町155

会社の詳細

村上工業

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第13302号

熊本県八代市東陽村北1552ー1

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 有限会社カメザキ 有限会社カメザキ

当社は不動産の売買仲介を専門に行っております。代表者が早稲田大学校友会熊本県支部役員でもあり、信頼度◎

査定数

評価10
評価10
2位 株式会社カチタス 八代店 株式会社カチタス 八代店

査定数

評価5
評価5

八代市の情報

人口

八代市は2015年5月1日の時点では127,910人の人口を擁しています。熊本県の南にある中心的な地域のことで、熊本県内では2番目に多い人口を有している田園工業都市です。日本三大急流にも数えられている球磨川の不知火海付近の三角州地帯がある北岸には市街地があります。江戸時代、熊本藩主の細川氏の筆頭の家老である松井氏が支配する城下町として八代市は栄えました。 2005年の8月1日には、八代市と八代郡鏡町と千丁町と泉村と坂本村と東陽村の6つの地域が新設合併することで、八代市が新たに設立しました。

交通

八代市を訪れる際には九州新幹線を利用します。九州新幹線は博多と鹿児島中央を結ぶ新幹線で八代市には新八代駅があります。八代市には肥薩線、鹿児島本線、肥薩おれんじ鉄道線が運行しており八代駅と新八代駅が市の中心駅です。路線バスは産交バス、神園交通、麻生交通が市内を運行しています。高速バスは新八代駅と宮崎駅を結ぶ、B&Sみやざき号や熊本交通センターと鹿児島市内を結ぶ、きりしま号などが県外へも運行しています。

地価

2015年の不動産情報に関する統計データによると、八代市の土地相場は県内9位で、最も高い熊本市と比べると2割ほどの価格です。公示地価売買価格と基準地価売買価格を合わせた1平方メートルあたりの平均価格は約25,000円となっています。県内第2位の都市として工業および農業を中心に発展してきました。そのため住宅需要が旺盛で、売買でも人気があります。特に九州新幹線開業後、駅から徒歩圏内の駅近物件が大幅に増加しており、それにともなって取引も多く行われております。駅から近い物件の中でも八代市本町などといった土地は1平方メートルあたり54,000円を超えています。また、八代市の地価売買価格の総平均の推移はここ数年比較的落ち着いており、25,000円台で安定した価格を保ち続けています。

シティアクション

八代市では、新エネルギーを利用して地球温暖化防止のための取り組みとして、個人の住宅の屋根などへの太陽光発電設備設置を対象とした、2015年度住宅用太陽光発電システム設置の補助金制度があります。補助金の額は、1KWあたり1.5万円とし、上限は5万円となっていますが、市内業者を利用して工事すれば、定額で3万円補助額が上積みされます。交付申請確定後でなければ設置工事ができないなど一定の要件が必要です。この補助金は190件程度で予算枠となり次第終了するものです。

プラン

熊本県八代市は、特産品を生かした街づくりに励んでいます。市内に流れる日本三大急流の一つ、球磨川で採れる天然鮎を使った鮎料理に加え、い草やトマト、晩白柚などの特産品の生産者の育成に取り組んでいます。また、九州新幹線の停車駅である新八代駅周辺の開発に力を入れ、街の活性化につなげています。

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