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坂下千里子さん
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山鹿市 の不動産売却

山鹿市 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の山鹿市の不動産会社

株式会社安全総業 熊本支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第15972号

熊本県山鹿市南町1360

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小材建築

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第11950号

熊本県山鹿市御宇田353-5

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城設備株式会社

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第14637号

熊本県山鹿市鹿央町130-1

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猿渡機械設備

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第16155号

熊本県山鹿市石186-1

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TOGAMI

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第17602号

熊本県山鹿市石95

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有限会社髙翔 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 熊本県知事免許(9)第2359号

熊本県山鹿市石1268

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株式会社石貫工務店 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 熊本県知事免許(2)第4830号

熊本県山鹿市石601-1

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システム開発株式会社 山鹿営業所

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第11245号

熊本県山鹿市泉町506-2

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有限会社中嶋建設

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第15658号

熊本県山鹿市小坂3273-3

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信宏電社

免許番号:建設業免許 熊本県知事免許 第16726号

熊本県山鹿市小原2680-3

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山鹿市 の情報

人口

熊本県の北部に位置する山鹿市の2015年現在の人口は約50,000人です。山鹿市は盆地の地形を利用した「鹿北茶」の生産が盛んです。また、「田苑酒造」が拠点を置くなど、阿蘇の雄大な自然が蓄えた水と良質な肥後米を使った酒造りにも力を入れています。観光では、12世紀頃から温泉町として賑わうようになり、今日では多数の温泉旅館が立ち並んでいます。さらに、毎年8月に行われる「山鹿灯籠まつり」には全国から多くの見物客が足を運びます。灯籠まつりでも使われる「山鹿灯籠」や「来民団扇」、「山鹿傘」などの伝統工芸品は多くの方に愛好されています 。

交通

熊本県山鹿市にある交通事情としましては鉄道路線は山鹿市からは利用できません。しかし公共交通機関として路線バスが充実しています。高速バスであるひのくに号で熊本市から福岡市方面へもアクセスは便利ですし、路線バスとして利用できるものも九州産交バスなどの路線が充実しています。また道路事情に関しては高速道路が山鹿市にはないのがデメリットとはなりますが、比較的アクセスしやすい場所に九州自動車道の菊水インターチェンジや植木インターチェンジもあります。市内の国道としては3号線を中心として3つの国道のほか県道も充実しているので車での移動に不便は感じません。

地価

山鹿市の土地相場は熊本県内で19位に位置し、2015年の1㎡の価格は約18,000円となっています。最も高い熊本市と比べると6分の1ほどの価格です。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、ここ数年は10,000円台で安定しています。山鹿市は古くから山鹿温泉を中心に栄えてきた観光都市です。ここ数年の不動産売買においては、国道325号沿いの中心街周辺の物件に人気が集まるとともに、売買件数も増えつつあります。中でも「山鹿字西九日町」といった場所の地価は、目抜き通り沿いという便利の良さもあり、1㎡あたり43,200円となっています。逆に、市街地から離れている「菊鹿町上内田字小田」では1㎡の価格が3,000円台と購入しやすい価格になっています。

シティアクション

山鹿市では、かほく幸ヶ丘の宅地を永住する見込みを条件に分譲しています。特典として契約者全員に15万円相当の品物が贈られます。また山鹿市産木材の家づくり推進のため、市内での一般住宅や店舗兼住宅の新築・増築に山鹿市産木材を60%以上使用した場合に、購入価格の10分の3を30万円までを限度として助成しています。また子ども医療費助成として0歳から高校3年生相当年齢で健康保険に加入している子どもを対象に保険診療の一部負担金を助成しています。また家庭用浄水器設置で要件を満たす場合に費用の2分の1を10万円までを限度に助成しています。

プラン

熊本県山鹿市は、観光産業と伝統産業の保護に力を入れた街づくりを行っています。山鹿温泉を含む6つの温泉街を、「六湯郷」と名付けてPRすることにより、観光客の増加につなげています。また、伝統工芸品である、山鹿灯籠の生産と技術の継承に取り組んでいます。

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