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坂下千里子さん
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大分市の不動産売却

大分市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大分市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社別大興産 南大分営業所

株式会社別大興産 南大分営業所

免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第008722号 賃貸住宅管理業者 登録番号 国土交通省(2)第0000616号 第二種金融商品取引業者 九州財務局長(金商)第16号

大分県大分市羽屋新町三丁目1番11号

会社の詳細

株式会社ダックス 大分支店

株式会社ダックス 大分支店

免許番号:国土交通大臣免許(1)第9125号

大分県大分市西大道2-3-14

会社の詳細

その他の大分市の不動産会社

株式会社久光大分

免許番号:大分県知事免許(4)第2699号 一級建築士事務所 大分県知事登録(17-R)13257号

大分県大分市下郡北3-25-2

JR日豊本線(門司港~佐伯) 牧駅

会社の詳細

株式会社いふう

免許番号:大分県知事免許 (01)第003183号

大分県大分市舞鶴町1-3-30STビル1F

阿蘇高原線 大分駅

会社の詳細

株式会社ネクストコミュニケーションズ

免許番号:大分県知事免許(1)第3127号

大分県大分市舞鶴町1丁目3-28ネクスト舞鶴ビル5F

阿蘇高原線 大分駅

会社の詳細

センチュリー21 大分ベスト不動産株式会社

免許番号:宅地建物取引業免許 大分県知事(1)第2975号

大分県大分市政所2150番地

会社の詳細

株式会社コンフォートハウス

免許番号:大分県知事(2)第2931

大分県大分市岩田町3丁目6-5

会社の詳細

株式会社カチタス 大分店

免許番号:国土交通大臣(6)第5475号

大分県大分市津守64-1第5奈良勘ビル105号室

会社の詳細

株式会社リファレンス 大分支店

免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第008241号

大分県大分市新町3-22レジデンスすみれ102号

会社の詳細

株式会社 三和恒産 本店

免許番号:大分県知事免許 (12) 第1022号

大分県大分市大手町1丁目2番5号三和コーポ108

会社の詳細

ライフコネクション株式会社

免許番号:大分県知事免許(1)第3238号

大分県大分市南津留11-16サンシャイン津留603

会社の詳細

株式会社大分かぼす不動産

免許番号:大分県知事 (1) 第3225号

大分県大分市千代町1-2-35

会社の詳細

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大分市の情報

人口

大分県の県庁所在地である、大分市の2015年現在の人口は約470,000人です。大分県内各地には温泉施設が豊富にありますが、大分市には大手鉱工業の事業所が多数居を構え、工業都市として大きく進展してきました。大分市はメガソーラーにも力をれており、太陽光発電の発電容量が全国市町村で第一位を誇ります。また、今や全国的に知られるようになった関アジや関サバに代表される海産物の生産も盛んで、新鮮な魚が目当ての観光客がたくさん足を運んでいます。また、野生の猿を間近に観察できる「高崎山自然動物園」や大分マリーンパレス水族館「うみたまご」なども人気です。

交通

大分市を訪れる際には小倉駅から日豊本線利用して大分駅で降ります。その際特急列車は、にちりんシーガイア、にちりん、ソニックが利用できます。空路を利用する際は大分空港から空港特急バス、エアライナーを利用し大分駅へ向かいます。大分市内には、JR九州の日豊本線、豊肥本線、久大本線が運行しています。市内にはターミナル駅の大分駅を中心に10以上の駅があります。大分湾からは、フェリーさんふらわあが神戸港へ運行しています。

地価

2015年の不動産情報に関する統計データによると、大分市の土地相場は大分県内で1番の価格で約63,000円となっています。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、比較的変動が少なく、県内でも安定した価格を保っているエリアです。近年の売買においては、大分駅ビル「JRおおいたシティ」が2015年に開業したことから、駅周辺の物件の価格に上昇傾向が見られます。中でも中央町や都町の地価売買価格は、大分駅から徒歩圏内という利便性もあり、1平方メートルの価格は300,000円を超えています。また大字丹生字身添では1平方メートルの価格が7,000円台となっているものの、近くにJRの駅や学校、スーパー、住宅団地などがあり生活環境は良好です。

シティアクション

大分市は旧基準の2階建て以下の木造住宅の耐震診断の費用を2/3以内・上限3万円まで補助しています。また同様な木造住宅の耐震補強設計や耐震改修工事にかかった経費の2/3を上限80万円まで補助しています。また高齢者の安全確保ためのバリアフリー改修工事や子育ての住環境向上を図る改修工事に対象経費の1/5以内で30万円までの補助金を交付しています。いずれも市内の業者などを使うことや、所得制限などの条件があります。

プラン

大分市では官民協働のまちづくりでさらなる発展を目指しています。都市計画についても新発見伝という「まちづくり本」を作成して、専門用語だけではない分かりやすい都市計画の概要、土地利用の状況や市の事業等を公開しています。

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