竹田市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

大分県の南西部に位置する竹田市の2015年現在の人口は約23,000人です。竹田市は周囲を祖母山、阿蘇山、くじゅう連山の3つの山に囲まれ、自然が豊かな街です。温暖な気候を利用して、シイタケ、かぼす、トマトなどの栽培が盛んで、地元のブランド牛である「豊後牛」も重要な産品です。また、名水百選に選ばれている「竹田湧水群」を抱える竹田市では、豊かな水資源を背景に、地ビールの生産が盛んです。また、市内には「長湯温泉」をはじめ多くの温泉地があり、各地からの湯治客や観光客で賑わっています。さらに、地元の伝統工芸品である「姫だるま」はおみやげとして人気です。

交通

大分県竹田市を訪れる際は、大分市内からですと、JR大分駅から豊肥本線を利用します。竹田市内を走る豊肥本線は、熊本駅から大分駅までを結ぶ路線で、竹田市内には豊後竹田駅をはじめとして3つの駅があります。大分駅から豊後竹田駅までは80分ほどで到着します。また、反対に、熊本市内からですと、熊本駅から豊後竹田駅までは110分ほどで到着します。さらに、竹田市内の移動には、「大野竹田バス」および「大分バス」が運行する路線バスが便利です。

地価

大分県竹田市の2015年における平均土地相場は、前年から8%と大きく増加した1㎡16,000円という価格で推移しています。この相場は大分県内でも12位に位置する上、全県からの上昇率も県内2位、全国でも25位に位置するなど、近年、不動産価格が急上昇している自治体の1つとして注目されています。中でも、竹田市の中心として栄える豊後竹田駅周辺では前年と比べ不動産相場が下落する一方、市南北の国道57号線沿線では逆に相場が上昇するなど、主に郊外部での地価の上昇が顕著です。これは、大分市へと至る住宅地として新たに郊外エリアで住宅の新築が行われている上、若年世帯の新たな居住先として竹田市が選ばれている事が理由で、実際の不動産売買数も増加しているほか、1戸当たりの平均専有面積自体も330㎡と、中規模から大規模な不動産に特に人気が集中しています。

シティアクション

竹田市は空き家改修事業補助金を設けています。竹田市空き家バンクの物件を10年以上定住の意思で購入した市外からの新規転入者に対し、改修に要した費用の2分の1以内（100万円まで）を補助金として交付するものです。満たすべき要件は他にもありますので期間と併せて確認が必要です。また移住・定住を目的に体験生活や住居・仕事探しなどの目的で市内に宿泊する場合の費用に補助金も設けています。他に市の歴史や文化資源を活用する起業を支援する補助金等も設けています。

プラン

大分県竹田市は、伝統文化を大切にした街づくりに取り組んでいます。市内には、日本の名城100選に選ばれており、滝廉太郎が、「荒城の月」の構想を練ったことで知られる岡城跡が有り、周辺環境の保全整備に励んでいます。また、伝統工芸品である姫だるまの生産者の育成と技術の継承にも熱心です。