国東市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

国東市は、大分県国東半島の東部に位置する、人口は2015年時点で約19,000人の市です。市の中心には大分市内から陸路でおよそ60キロの距離となっています。弥生時代の住居などが復元されて展示されている体験型の弥生のムラ安国寺集落遺跡公園があり、歴史体験もできるように工夫されています。また、国東の海の幸といえばたこや太刀魚も有名で、グルメファンには人気があります。明治中期の造り酒屋の三階建の建物が残されているなど、見所も多いエリアです。

交通

福岡県国東市を訪れる際は、福岡市内からですと、特急の利用で、JR博多駅から小倉駅経由で杵築駅まで2時間ほど乗り、路線バスを利用して国東市へ向かうルートか、宇佐駅で降りて国東市へ向かうのが一般的です。また、国東市内には大分空港があるため、定期便が出ている羽田、伊丹、関西、中部といった主要な空港からのアクセスがとても良く、観光にも一役買っています。さらに、国東市内の移動には、「国東観光バス」「大分交通バス」などが運行する路線バスや市が運行する、国東市コミュニティバス「おでかけ号」の利用が便利です。

地価

国東市の土地相場は大分県内で17位に位置し、1平方メートルの価格は約12,000円となっています。最も高い大分市と比べると5分の1ほどの価格です。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、長年10,000円台で安定しています。国東市は市内に大分空港を抱えるほか、大分市や別府市からのアクセスも良いため、大分キヤノンなどが拠点を置いています。ここ数年の売買においては、件数は多くないものの、国道213号沿いの物件が出ており、売買されています。中でも「安岐町塩屋字川原」といった場所の地価は、各地へ向かう道路の利便性もあり、1平方メートルあたり27,000円となっています。逆に、「国見町櫛海字江尻」では1平方メートルの価格が3,000円台と購入しやすい価格になっています。

シティアクション

大きな地震から市民の生命・財産を守り、安全安心の街づくりを目指す国東市では木造住宅に対する耐震化を支給しています。1981年5月31日以前に着工された木造一戸建ての住宅が対象で、耐震診断には3万円を上限に2/3まで支給し、耐震化工事には費用の2/3、最大80万円まで支援しています。また、市ではふるさと納税による「まちづくり・ひとづくり・ものづくり」を支援し、活性化を図ります。1万円以上の寄附が対象で市の特産品を進呈しています。

プラン

若年層の定住を促進し、市の活性化を図るため、国東市ではくにさき婚活応援団を結成し婚活イベントなどを開催しています。子育て世帯の定住に対しては、国東市がんばれ子育て住宅新築・購入応援奨励金を支給しています。