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坂下千里子さん
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延岡市の不動産売却

延岡市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の延岡市の不動産会社

大藤不動産

免許番号:

宮崎県延岡市長浜町3丁目4982

会社の詳細

株式会社カチタス 延岡店

免許番号:国土交通大臣(6)第5475号

宮崎県延岡市西階町1-2408-10

会社の詳細

株式会社和光産業

免許番号:宮崎県知事(6)3836号

宮崎県延岡市船倉町1丁目1-9

会社の詳細

このはな不動産

免許番号:宮崎県知事(1)第4785号

宮崎県延岡市日の出町1丁目17-5

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 延岡駅

会社の詳細

有限会社野脇建設

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第3041号

宮崎県延岡市小峯町6914

会社の詳細

中村消防防災株式会社 延岡営業所

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第5576号

宮崎県延岡市栗野名町2135-3

会社の詳細

有限会社ミネダ

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第8561号

宮崎県延岡市川原崎429

会社の詳細

清正建築

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第9128号

宮崎県延岡市大字長井1341

会社の詳細

有限会社パシオン

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第12561号

宮崎県延岡市東浜砂41-1

会社の詳細

祇園商事 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 宮崎県知事免許(6)第3763号

宮崎県延岡市祇園町1-4-5

会社の詳細

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査定数

評価10
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2位 株式会社カチタス 延岡店 株式会社カチタス 延岡店

査定数

評価9
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延岡市の情報

人口

宮崎県の北部に位置する延岡市の2015年現在の人口は約120,000人です。延岡市は旭化成の発祥の地で、今日でもグループ企業の工場がたくさん建ち並ぶ企業城下町です。また、市内を4本の一級河川が流れる延岡市は「水郷延岡」と呼ばれるほど水が豊かで、「千徳酒造」「佐藤焼酎醸造所」といった清酒や焼酎のメーカーが拠点を置き、お酒造りも盛んな土地です。また、清流を利用した鮎漁が盛んで、市街地の近くの川に設置される「延岡水郷鮎やな」は非常にスケールが大きく、観光客にも人気があります。さらに、沿岸のリアス式海岸の波にもまれた伊勢海老も好評で、シーズンには伊勢海老を求めて多くの人が訪れます。

交通

延岡市にはJR九州の日豊本線が運行しています。駅は主要駅の延岡駅を中心に南延岡駅、旭ヶ丘駅、土々呂駅など市内に8つの駅があります。延岡駅は宮崎空港へと直結しており特急にちりん、ひゅうがを利用すると約70分で着きます。また延岡駅と宮崎空港は高速バス、ひむか号が区間を1日8往復しています。福岡市へは高速バス、ハッコーライナーとごかせ号が運行しています。その他にも高速バスは路線バスでは宮崎交通が市内を運行しています。

地価

2015年の不動産情報に関する統計データによると、延岡市の土地相場は県内2位に位置します。公示地価と基準地価を合わせた1平方メートルあたりの平均価格は約32,000円となっています。延岡市は旭化成の創業の地であるため、旭化成の工場を中心とした工業都市として発展してきました。また、2015年に宮崎市と大分市とが高速道路で結ばれたことから、中ほどに位置する延岡市も便利になったことから、不動産需要も旺盛で、売買も盛んです。特に、駅から徒歩圏内の駅近物件が増加しており、それにともなって取引も多く行われております。駅から近い物件の中でも「延岡市中央通」などの土地は1平方メートルあたり82,000円を超えています。その一方で「北浦町」「北川町」といった駅から離れた場所の価格は求めやすくなっています。また、延岡市の地価の総平均の推移は比較的落ち着いており、32,000円台と安定した価格を保ち続けています。

シティアクション

延岡市では、「都市力を高める上で特に戦略的意味が大きい事業」や「将来の原動力となる事業」につき、新しい延岡を創るリーディングプロジェクトとして「新生のべおかプロジェクト」と名付け、重点的に施策を展開しています。具体的には、賑わいの再生「東九州の中心都市」への機能整備を中心に施策を進めており、雇用創出・中心市街地プロジェクト・公共交通プロジェクト等を推進しています。平成21年度から27年度までを実行期間とし、200億円以上の予算を予定する一大プロジェクトとなっています。

プラン

延岡市では市民の安全を災害被害から守れる街づくりを目指しさまざまな補助をおこなっています。火災報知器の設置の促進や木造住宅の耐震工事に対する補助をおこなっています。また土砂災害を事前に防ぐための整備もおこなっています。

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