串間市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

宮崎県串間市は、宮崎県の最南端に位置し、東は日向灘、南は志布志湾、西は鹿児島県と接する自治体で、人口は2015年10月現在、およそ19,000人です。沿岸部は、日南海岸国定公園に指定されており、風光明媚な風景が広がっています。幸島の芋を洗うニホンザルは有名です。また、都井岬には国の特別天然記念物であるソテツの自生地が広がると共に、天然記念物の岬馬も見られます。さらに、都井岬灯台は、日本の灯台50選に選ばれており、この都井岬一帯は多くの観光客に人気のあるスポットになっています。

交通

串間市にはJR九州の運転する日南線が入ってきています。日南線は宮崎県の南宮崎駅から鹿児島県志布志駅までの88.9キロ28駅を利用することができる路線です。その中で串間駅は5駅に停車し、串間駅など快速列車も停車する駅が多数ありますので近隣住民の方を中心に利用されています。また高速道路は現在のところ開通してはおりませんが、国道220号線と448号線を利用することができますので串間市から宮崎市内や鹿児島県内方面への移動に便利な道路が整備されています。

地価

串間市の市内は丘陵地が多く平坦な道が少ない地域でもあり人口も年々減少をしていますが、市内には天然記念物をはじめ多くの名所や観光スポットが点在している事から、売買数は少ない地域ですが観光などの産業が盛んな地域となっています。2015年の地価の価格は、1㎡あたり16,000円で坪単価は平均で53,000円となっています。宮崎県内では中間の価格帯の地域で、15位のランキングとなっています。エリア内では丘陵地が多いことから、平坦な地域や鉄道路線沿いに住宅地などが発達していったことから、日南線の駅に近いほと地価の価格が高くなる傾向にあるようです。地価相場の価格は駅周辺が高くなっていますが、売買数もほとんどが駅周辺の発展した地域が多くなっています。

シティアクション

串間市ではふるさと納税を行っており、10,000円以上の寄付者に対して特産品を贈呈しています。また住宅用太陽光発電システム設置事業や住宅リフォーム促進事業補助金の受付をしています。太陽光発電システムの補助金は、市内業者の場合は1KWあたり30,000円で上限が120,000円で、市外業者の場合は1KWあたり10,000円で上限が40,000円です。住宅リフォームの補助金は200,000円以上の工事が対象であり、補助対象工事費の10%以内で上限が100,000円です。

プラン

串間市では市内の交通の便を良くするため、よかバスの運営を行っています。病院や駅など、市民にとって重要な地点を巡回するコミュニティバスとなっており、気軽に使えるバスとして親しまれています。また、より暮らしやすい市であるため、住宅のリフォームには補助金を支給するなど、暮らしのための支援が整っています。