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坂下千里子さん
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西都市の不動産売却

西都市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の西都市の不動産会社

後藤建設有限会社

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第144号

宮崎県西都市大字山田384

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株式会社岡崎組 西都営業所

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第406号

宮崎県西都市大字岡富1259-36

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有限会社宮内建設

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第416号

宮崎県西都市大字妻1094-7

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有限会社中武建設

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第670号

宮崎県西都市大字岡富1220

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有限会社三納建設

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第1385号

宮崎県西都市大字妻1090-7

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有限会社西都水道

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第1646号

宮崎県西都市大字妻1694-1

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有限会社西都土建

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第1919号

宮崎県西都市大字三宅84-3

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株式会社仁科産業

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第1923号

宮崎県西都市大字南方275

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狩野工務店

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第1930号

宮崎県西都市大字右松1119のイ

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有限会社橋村組

免許番号:建設業免許 宮崎県知事免許 第1931号

宮崎県西都市大字平郡1072

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社カチタス 宮崎店 株式会社カチタス 宮崎店

査定数

評価10
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西都市の情報

人口

宮崎県のほぼ中央部に位置する西都市の2015年現在の人口は約30,000人です。西都市は日本でも最大規模の古墳集積地帯で、かつて有力な古代国家がこの場所に存在したと考えられています。九州最大の貯水量を誇る「一ツ瀬ダム」の豊富な水資源を背景に、市内では園芸農業、林業、畜産業が盛んです。市内には、宮崎マンゴー発祥の地となった農園があるなどマンゴーの生産が盛んですが、ピーマンも生産量日本一を誇ります。また、市の東部に広大な西都原古墳群が広がり、多くの考古ファンが訪れます。

交通

西都市には現在、鉄道路線が通っていません。最寄りの駅としましては、JR日豊本線の佐土原駅や日向新富駅、高鍋駅などがあり、市の中心部からは車で30分ほどの距離です。東京や大阪方面から訪れる場合には、飛行機を使って宮崎空港まで来るのが便利です。宮崎空港までは、宮崎交通によって運行されている路線バスが直通運転をしている他、最寄り駅である佐土原駅からはJRの特急を利用すると20分ほどで到着します。宮崎空港からの移動には高速道路の東九州自動車道も使えます。

地価

西都市の土地相場は宮崎県内で6位に位置し、2015年の1㎡の価格は約22,000円となっています。最も高い宮崎市と比べると4割ほどの価格です。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、ここ数年は20,000円台で安定しています。西都市はシイタケやマンゴーの栽培など、温暖な気候を利用した農業が盛んです。ここ数年の不動産売買においては、米良街道沿いの中心市街地付近の物件に人気が集まるとともに、売買されています。中でも「西都市小野崎」といった場所の地価は、交通アクセスの良さもあり、1㎡あたり34,900円となっています。逆に、市街地から離れている「大字童子丸字桑原」では1㎡の価格が13,000円台と購入しやすい価格になっています。

シティアクション

西都市ではふるさと納税を行っており、10,000円以上の寄付者を対象に特産品を贈呈しています。また住宅用太陽光発電システム設置補助や住宅等新築リフォーム支援事業補助金を受け付けています。太陽光発電システムの補助金は、市内の業者の場合は1KWあたり20,000円、市外の業者の場合は1KWあたり10,000円です。リフォーム支援事業の補助金は、新築で工事費が10,000,000円以上で500,000円の補助金で、リフォームの場合は工事費が200,000円以上で上限が150,000円です。

プラン

宮崎県西都市は、自然の恵みを街づくりに活かしています。温暖な気候の下、日本一の生産量を誇るピーマンに加え、スイートコーン、完熟マンゴー、ニラ、しいたけなどが栽培されています。また、市内には、国内最大級の規模の西都原古墳群があり、周辺環境の保護、整備や、観光資源としての有効活用が行われています。

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