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薩摩川内市の不動産売却

薩摩川内市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の薩摩川内市の不動産会社

ファイブ・スターズ・エステート株式会社

免許番号:鹿児島県知事(1)第6294号

鹿児島県薩摩川内市中郷4丁目5番地

会社の詳細

有限会社兼工業所

免許番号:建設業免許 鹿児島県知事免許 第5394号

鹿児島県薩摩川内市*脇町塔之原838

会社の詳細

ミサワホーム九州株式会社 鹿児島支店 川内営業オフィス

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(4)第5560号

鹿児島県薩摩川内市宮之城町字尾崎1055-3

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有限会社後藤水道設備

免許番号:建設業免許 鹿児島県知事免許 第9596号

鹿児島県薩摩川内市青山町3610

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有限会社坂下電気

免許番号:建設業免許 鹿児島県知事免許 第14016号

鹿児島県薩摩川内市青山町4103

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*田工務店

免許番号:建設業免許 鹿児島県知事免許 第15324号

鹿児島県薩摩川内市青山町5987-1

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株式会社西部塗研

免許番号:建設業免許 鹿児島県知事免許 第15802号

鹿児島県薩摩川内市青山町4924-1

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株式会社上西組

免許番号:建設業免許 鹿児島県知事免許 第373号

鹿児島県薩摩川内市天辰町2261-1

会社の詳細

有限会社栄建設

免許番号:建設業免許 鹿児島県知事免許 第13268号

鹿児島県薩摩川内市天辰町351-1

会社の詳細

下西産業

免許番号:建設業免許 鹿児島県知事免許 第14710号

鹿児島県薩摩川内市天辰町1027

会社の詳細

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薩摩川内市の情報

人口

薩摩川内市は人口96,000人の自然豊かな町です。自然と伝統の祭りを生かした観光業が盛んに行われ、「藺牟田池の泥炭形成植物群落」は天然記念物と2006年にラムサール条約に指定された貴重な自然が残る名所で、水鳥や珍しいベッコウトンボの生息地でもあり周辺には桜が植えられ市民挙げて環境保護に努めています。また、その他にも400年以上続く伝統の祭り「川内大綱引」が毎年9月に開催され、長さ365M、重さ5Tの大きな綱を引き合います。昔から続く伝統の祭りを守り続け、今では町を全国にアピールし観光業を支えるものとなっています。

交通

鹿児島県薩摩川内市を訪れる際は、福岡市内からですと、JR博多駅から川内駅まで九州新幹線を利用するのが一般的です。新幹線の利用で1時間30分ほどで到着します。また、最寄りの空港となる鹿児島空港と薩摩川内市とを結ぶ連絡バスが運行しており、1時間30分ほどで市内にアクセスできます。市内には鹿児島本線が通っており、川内駅をはじめとして3つの駅があります。また、川内駅は肥薩おれんじ鉄道線の終点ともなっており、県内外各地への拠点にもなっています。さらに、薩摩川内市内の移動には、南国交通などが運行する路線バスと、「くるくるバス」などの市が運行するコミュニティバスが便利です。

地価

薩摩川内市の土地相場は鹿児島県内で10位に位置し、1平方メートルの価格は約22,000円となっています。最も高い鹿児島市と比べると6分の1ほどの価格です。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、ここ数年は20,000円台で安定しています。薩摩川内市には、九州新幹線および鹿児島本線、肥薩おれんじ鉄道が停車し、近隣の都市とのアクセスが良いことから、京セラをはじめとして多くの企業が拠点を置きます。ここ数年の不動産売買においては、川内駅から徒歩10分以内の駅近物件に人気が集まるとともに、売買されています。中でも「薩摩川内市西向田町」といった場所の地価は駅に近く、国道3号沿いという便利の良さもあり、1平方メートルあたり98,300円となっています。逆に、市街地から離れている「祁答院町黒木字竹田ノ下」では1平方メートルの価格が2,000円台と購入しやすい価格になっています。

シティアクション

薩摩川内市は、地域経済活性化と人口増加、産業の担い手など次の世代の育成にも力を入れています。そこで市では定住住宅取得補助制度を設け、市外からの移住者に住みやすい環境整備をしています。平成29年3月31日までに住所を移し、400万円以上の住宅を購入・新築された方に対して15万円~150万円を補助しています。また、条件を満たす事で最大100万円程度の加算もあります。環境保護対策として太陽光発電にも補助があり、4万円/kw、最大16万円補助金が支給されます。

プラン

薩摩川内市では地域の歴史文化や自然の特性を育みながら都市としての整備、強化を図るうえで市民の意見が反映されるまちづくりを進めています。都市を取り巻く環境の保全に関する問題に対応していくために、まちづくりの観点から新しい公共交通、ライフスタイル等を提案し推進して低炭素と地域活性化の両面を考えた地域の実現に重点をおいています。

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