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霧島市の不動産売却

霧島市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の霧島市の不動産会社

株式会社オーリック不動産

免許番号:鹿児島県知事免許(4)第5071号

鹿児島県霧島市国分野口東1056

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 国分駅

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フレンドホーム 株式会社ナガトモ

免許番号:鹿児島県知事(3)5400号

鹿児島県霧島市国分中央1丁目16-1

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 国分駅

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国分宅建センター有限会社

免許番号:鹿児島県知事免許(4)第4319号

鹿児島県霧島市国分野口東7-3

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株式会社カチタス 霧島店

免許番号:国土交通大臣(6)第5475号

鹿児島県霧島市国分中央3-41-63

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南国殖産株式会社 霧島支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第17403号

鹿児島県霧島市麓字曲迫288-1

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株式会社西日本ビルディング 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 鹿児島県知事免許(6)第3866号

鹿児島県霧島市国分向173-1

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株式会社カナダプレイス 霧島営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 鹿児島県知事免許(3)第5122号

鹿児島県霧島市見次515

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有限会社成和 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 鹿児島県知事免許(3)第5268号

鹿児島県霧島市牧園町宿田2113-1

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株式会社クオリティホーム 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 鹿児島県知事免許(3)第5365号

鹿児島県霧島市隼人町孝25

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株式会社窪田工務店

免許番号:建設業免許 鹿児島県知事免許 第101号

鹿児島県霧島市霧島大窪249

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4位 株式会社カチタス 霧島店 株式会社カチタス 霧島店

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霧島市の情報

人口

鹿児島県の北部に位置する霧島市の2015年現在の人口は約120,000人です。霧島市は2005年に1市6町が合併して発足しました。鹿児島県で2番目の人口を誇ります。17世紀に日本にタバコが伝来してから、この地での葉タバコの生産が始まり、国内有数の産地でしたが、近年では肥沃な土地を利用して、いちご、トマト、ごぼう、ねぎなどの生産が盛んです。市域は薩摩地方と大隅地方、宮崎を結ぶ交通の要所として発展してきましたが、空港の開港や高速道路の開通により、地の利を生かし、「国分隼人テクノポリス」の指定を受け、ソニーや京セラといったハイテク企業が多数集積するようになりました。

交通

霧島市の交通機関で第一にあげられるのは、鹿児島空港です。名前からして鹿児島市にあるのかと思ってしまいますが、設置されているのは霧島市の西部で、空港のすぐ近辺には九州自動車道の溝辺鹿児島空港インターがあり、国道504号線も通っているため、車でのアクセスが容易になっています。九州自動車道が市の西部を南北方向に走っているのに対して、市の南部を通って南東方向に抜けているのが東九州自動車道で、2015年現在、鹿屋市までの区間が開通しています。一方、鉄道については、熊本方面へ向かうJR肥薩線、鹿児島方面と宮崎方面を結ぶJR日豊本線の2つの路線が市内を走っていて、隼人駅で双方の路線が接続しています。

地価

霧島市の土地相場は鹿児島県内で8位に位置し、1平方メートルの価格は約24,000円となっています。最も高い鹿児島市と比べると5分の1ほどの価格です。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、ここ数年20,000円台で安定しています。霧島市は、市内に鹿児島空港を抱え、高速道路や鉄道の整備が進んでいることから、京セラをはじめとする多くの企業が拠点を置きます。ここ数年の不動産売買においては、国分駅から徒歩5分といった駅近の物件が出ており、売買されています。中でも「霧島市国分中央」といった場所の地価は、国分駅の駅前という便利さもあり、1平方メートルあたり100,000円となっています。逆に、駅からの距離がある「牧園町万膳字今村原」では1平方メートルの価格が2,000円台と購入しやすい価格になっています。

シティアクション

鹿児島県霧島市では、育児支援としましてチャイルドシート助成制度を実施しています。チャイルドシートは最大で3ヶ月間、無料で貸し出されます。また、保育人材バンクとしまして、保育所で働きたい者と求人する保育所の橋渡しを行う独自の取り組みを行っています。住宅関連の支援としましては、住宅リフォーム支援事業補助金があります。この制度は、市内在住で住宅の所有者であることや市税の滞納がないこと、市内の業者に依頼することなどを条件に、最大で32万円が補助される制度です。

プラン

霧島市ではふれあいバス・デマンド交通の運営を行っています。自宅から停留所まで市民の予約に応じて運行することで、気軽に使える交通機関となっています。そのほかにも家族世帯に向けて特定公共賃貸住宅を供給するなど、暮らしやすいまちづくりを目指しています。

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