奄美市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

奄美市は、鹿児島と沖縄のほぼ中間に位置する離島の自治体として最大規模の市町村で、人口は2015年9月末時点およそ44,000人となっています。奄美の大島紬は、1300年もの歴史を有する、高級織物であり、世界的にも高く評価される伝統的なものです。金作原原生林やあやまる岬をはじめ奄美観光ハブセンターや黒潮の森真グローブなど観光名所も多く、観光業がさかんです。黒糖焼酎は、土産物としても人気があり名産品となっています。

交通

奄美市には鉄道が通っていないため、市内の移動には主に自家用車が利用されています。路線バスの運行も行われているのですが、本数はあまり多くはありません。奄美市を訪れるにはフェリーや飛行機が利用されています。鹿児島港や那覇港、東京港へのフェリーが運行されています。飛行機の場合には奄美空港が利用できます。羽田空港や成田空港、伊丹空港からは直行便が運航されており、奄美市へ訪れる方の多くは飛行機を利用しています。

地価

奄美市は離島自治体の中では最大の人口と経済の発展をしている地域です。売買数も多くはありませんが安定した数となっており、特産品を多く扱っていたりして鹿児島県の中心地域として発展しています。2015年の地価相場を見ても、前年比からは約2％の減少となっていますが、1平方メートルあたり5万2000円で鹿児島県内でも鹿児島市に次いで2番目の価格となっています。離島の中での地価相場でも一番の最高価格帯が奄美市となっています。坪単価は平均で17万2000円となっています。地価相場は年々減少はしているものの、比較的安定した地価相場ので推移しているますし、人口も多くなっていることからエリア内では地価の価格が横ばいで推移している所もあります。

シティアクション

奄美市では、定住促進住宅を整備し、地域コミュニティの担い手となる人たちに提供することで地域の活性化を目指す取組みをしています。空き家となっている民家を市が借りて公的住宅として用意するものです。また、市内の業者を使って市民が住宅のリフォームを行う場合に補助金を出しています。費用が30万円以上の工事を対象に20%の補助となります。上限は10万円です。他にも木造住宅の耐震診断や耐震改修への補助、商店街区域への新たな出店に対する家賃の補助なども行っています。

プラン

奄美市は健康、長寿に重点をおいた地域の特色を生かした環境づくり、学校教育や生涯学習、郷土文化の伝承にも力を入れたまちづくりを行っています。また、地場産業や商工業、観光等の振興を目指し産業の連携を実現させるよう力を注いでいます。テレビなどの難視聴地域対策として、情報通信インフラ整備への取り組みにも積極的です。