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石垣市の不動産売却

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石垣市 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の石垣市の不動産会社

栄和興業

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有限会社太基建設

免許番号:建設業免許 沖縄県知事免許 第5312号

沖縄県石垣市新川2378-9

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崎原建設株式会社

免許番号:建設業免許 沖縄県知事免許 第5404号

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石垣市 の情報

人口

石垣市は、沖縄の南西に浮かぶ八重山諸島の一つで、人口は2015年5月1日時点47,000人になっています。名所や景勝地も多く、観光が主な産業になりますが、地元の酒造も名産品として販売されています。年間を通じて熱帯雨林気候のため、高温多湿なのが特徴です。名勝として知られる川平湾や具志堅用高記念館など多くの観光スポットがあります。日本最南端である石垣島の「石垣の塩」や、石垣焼きなどが主な特産品になっています。

交通

石垣市に訪れる際は、鉄道がない為、空路の新石垣空港が利用できます。新石垣空港には、日本トランスオーシャン航空・琉球エアコミューター・ANA・スカイマーク・ピーチアヴィエーションが運行しています。また市内を移動する際は、石垣島各地を運行している東運輸と離島ターミナル間の直行バスをカリー観光が運行しています。また航路においては石垣港を起点として、八重山観光フェリーを始め5種類程の航路が運行されています。

地価

石垣市は、市内に泡盛の蔵元を数軒抱えるほか、マリンレジャーを目的とする観光が盛んです。また、本土からの移住者も多いため、市の人口は着実に増加しています。石垣市は沖縄県内で12番目の土地相場で、2015年の不動産情報に関する統計データによると、1平方メートルあたりの平均価格は約48,000円となっています。なかでも、市の中心街に位置する「石垣市字大川中ノハカ」など、市内でも最も高い相場は公示価格で1平方メートルあたり122,000円にのぼっており、売買件数は少ないものの、相場が上昇しているケースが多く見られます。1983年から記録し続けているデータを元にした石垣市全体の公示地価、標準地価の平均価格は、ここ数年40,000円台と比較的落ち着いていますが、2014年からは上昇傾向を見せています。

シティアクション

石垣市は、八重山諸島の拠点都市であり、温暖なエメラルドグリーンに囲まれた南国の島で川平湾をはじめ景勝地も多く、観光の島です。太陽光発電設備の補助金は時点ありませんが、住宅の増築や改築、改修工事について条件により異なりますが、20万円から最大60万までの補助が受けられます。新築の住宅で、赤瓦葺に限定した補助ですが、助成金が最大50万円まで用意されています。なお、この助成金は中古住宅には適用指定がありません。

プラン

石垣島は、お年寄りと子供がとても多く中間層が少なくて雇用はありますが賃金が安く貧富の差が激しいです。今後は富裕層や外国人を集客したほうがいいと思います。そのためには、石垣市自体をハワイのような便利な大都会にする必要があります観光だけではなく、多種多様なショッピングセンター(ファッション流行の店、色々な店が並ぶデパート等)地元の人が楽しめるローカルな町を創る必要があります。

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