古河市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

古河市は茨城県の西端に位置する、人口約140,000人（2015年5月現在）の都市です。2005年には旧古河市、旧総和町、旧三和町の1市2町の合併で現在の古河市が誕生しました。行政上は茨城県に属していますが、国道4号線や宇都宮線の沿線であることから、埼玉県や栃木県とのつながりも強くなっています。茨城県西地域では唯一首都圏内とされていたこともあり、旧古河市域を中心にベッドタウンとして発展してきた一方、工業が盛んで、多数の工業団地が点在しています。

交通

茨城県古河市を訪れる際には、東京方面からJR上野東京ライン・宇都宮行を利用し、古河駅で降車するのが便利です。東京駅からの 所要時間は約1時間10分です。 高速道路を利用される場合は、圏央道の五霞ICを利用されると、市内中心部へのアクセスに便利です。 古河市内の移動には古河駅を中心とした路線バスが利用できます。運行されている路線は全部で6路線。他にもコミュニティバスの運行 もなされており、市内各所の移動にご利用いただけます。

地価

古河市は、毎年茨城県内でも比較的高い土地相場を誇っており、2015年の公示地価と基準地価をあわせた1平方メートル当たりの平均価格は4万0401円で、県内で6番目の数値を記録しました。平均価格は1991年に15万1687円を記録してから毎年減少を続けていたものの、2013年は前年比-0.74％、2015年は前年比-0.19％と、近年は土地相場の下落がゆるやかになっている傾向が見られます。市内で最も高い価格を記録したのは古河市東1-1-5で、1平方メートルあたり12万2000円でした。2015年のデータを見ると、商業地などは平均して土地価格が減少している傾向があるものの、住宅地の価格に関しては、アベノミクスの影響か、下落が底を打ったと見たのか、上昇や横ばいを維持するエリアが多い傾向があり、住宅の売買を考えている方は動向に注目して慎重に検討する必要があります。

シティアクション

古河市では企業誘致等に伴い、若者・子育て世帯定住促進奨励金制度などを行っています。若い世帯の定住を支えるための制度となっており、転入者が古河市内に住宅を購入した場合には、購入費用の一部を奨励金として受け取ることができます。本人、もしくは配偶者が39歳以下の若年層であることや、義務教育終了前の子供を養育していることなどが条件となりますが、新築住宅の場合には転入者住宅取得奨励金として40万円の奨励金を受け取ることができます。

プラン

関東地方の中心に位置しており、茨城県に属する市ではありますが、交通の便などから栃木県や埼玉県とも関係性が強いです。製菓に関する企業やセキスイ系の企業を多く誘致しており、便利な交通網を利用して関東の広範囲に商品を発送しています。