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株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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石岡市 の不動産売却

石岡市 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

石岡市 の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社キャピタルトラスト

株式会社キャピタルトラスト

免許番号:茨城県知事(1)第7339号

茨城県石岡市南台4-11-13

JR常磐線(取手~いわき) 石岡駅

会社の詳細

その他の 石岡市 の不動産会社

株式会社キャピタルトラスト

免許番号:茨城県知事(1)第7339号

茨城県石岡市南台4-11-13

JR常磐線(取手~いわき) 石岡駅

会社の詳細

株式会社広伝

免許番号:建設業免許 茨城県知事免許 第16719号

茨城県石岡市大字高浜792-1

会社の詳細

飯島電設工業株式会社

免許番号:建設業免許 茨城県知事免許 第16730号

茨城県石岡市大字小見1021

会社の詳細

田邉建築

免許番号:建設業免許 茨城県知事免許 第30854号

茨城県石岡市大字石岡3053-5

会社の詳細

有限会社シンケン

免許番号:建設業免許 茨城県知事免許 第31154号

茨城県石岡市大字上曽1951-1

会社の詳細

ミサワホーム建設株式会社 茨城事業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第18536号

茨城県石岡市旭台3-10-18

会社の詳細

MH建設株式会社 *城事業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第21089号

茨城県石岡市旭台3丁目10-18

会社の詳細

双葉建装株式会社

免許番号:建設業免許 茨城県知事免許 第18312号

茨城県石岡市旭台1-16-3

会社の詳細

有限会社飯島建装

免許番号:建設業免許 茨城県知事免許 第24629号

茨城県石岡市旭台1-11-20

会社の詳細

株式会社ダイイチテクノサービス

免許番号:建設業免許 茨城県知事免許 第25360号

茨城県石岡市旭台2-1-28

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社KASUMIC つくば本店 株式会社KASUMIC つくば本店

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2位 株式会社カチタス つくば店 株式会社カチタス つくば店

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評価6
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3位 株式会社アイデアル 株式会社アイデアル

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4位 カチタス つくば店 カチタス つくば店

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査定数

評価1
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石岡市 の情報

人口

石岡市は茨城県中部に位置する、人口約76,000人(2015年5月現在)の都市です。霞ヶ浦に接し、市街地、住宅地を中心とした旧石岡市と、筑波山をはじめとした筑波連山の山々を背にした旧八郷町が2005年に合併して誕生しました。奈良時代に常陸国の国府が置かれ、鎌倉時代には府中城が築かれるなど、古くから地域の中心として栄えてきました。筑波山に近い地域では、果樹園が多数点在し、果物狩りに訪れる観光客で賑わいを見せています。

交通

茨城県石岡市を訪れる際には、東京駅から上野駅に移動後、常磐線特急常磐号で石岡駅に向かうのが便利です。東京駅からの所要時間は 1時間15分ほどです。高速道路を利用して石岡市に移動する際は、常磐自動車道の千代田石岡ICで降りると市内中心部へのアクセスが スムーズです。近隣には茨城空港もあり、国内は札幌・神戸・福岡・那覇。海外は中国上海・深せんと空路で結ばれています。 茨城空港と石岡駅間は市営バスでの移動が便利です。 路線バスは石岡駅を中心とした各地への路線が組まれており、市内各所への移動も便利になっています。

地価

茨城県の石岡市は自然が多く残っている地域ですが、住宅地も密集をしているエリアもあるので売買数は安定しています。東京へも60km圏内なので、比較的通いやすく都心からも近い場所で田園風景などを見ることができます。地価相場は2015年には1平方メートルあたり2万1000円で坪単価は7万2000円です。茨城県内では猿島郡境町に次いで25番目の地価相場となっています。2015年のエリア内での地価相場は前年比よりも下落傾向にありますが、地価の下落は1993年頃から始まった地域です。2010年頃からは減少傾向にありながらも、地価相場はほとんど変わりなく、また都会でのアクセスもしやすい地域ですし自然も残っているので需要はまだあります。

シティアクション

石岡市では新婚世帯家賃助成補助金制度により、若い世帯が市内に長く居住するための支援を行っています。石岡市に居住を続ける意思があることや、現在支払っている家賃の合計が4万6千円以上であることなどが条件となりますが、新婚世帯が民間の賃貸住宅に住まう場合、月額上限2万円、最長36ヶ月の間、家賃の補助を行うものとなっています。この制度は民間が運営する賃貸住宅を対象としており、勤務先が運営する寮に入居している場合などは対象外となります。

プラン

市の東部は市街地になっており、多くの企業や住宅地があります。市の西部は農村地帯になっており、県内でも有数の米の産地である他、柿やみかん、イチゴなどの果樹栽培が盛んに行なわれています。国道6号や国道355号付近を中心に商業化を進めており、道沿いには多くの店舗が出店して賑わいを見せています。

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